Dal 1º Gennaio 2015 per la registrazione del contratto di locazione e per il pagamento di tasse e tributi derivanti dall'affitto di una casa è obbligatorio l'utilizzo del modello f24 elide. È scaduto infatti il 31 dicembre il periodo "transitorio" durante il quale i contribuenti potevano scegliere tra il vecchio modello f23 e il nuovo modulo
Modello f24 elide per la locazione
Il nuovo modello f24 elide deve essere utlizzato da tutti i proprietari di immobili per la registrazione del contratto di affitto, il pagamento di tasse e tributi e il versamento delle imposte di registro e di bollo ed eventuali sanzioni e interessi. Lo stesso modello può essere utilizzato per la tardiva o omessa registrazione del contratto di locazione
Il nuovo modello deve essere utilizzato da tutti i soggetti, titolari o no di partita iva. La differenza risiede solo nella modalità di versamento. I contribuenti con partita iva possono pagare esclusivamente utilizzando il modello telematico, metre i secondi possono utilizzare anche il modello cartaceo da presentare presso gli sportelli bancari o postali abilitati
Modello f24 elide codici tributo
La modifica più importante tra il vecchio modello f23 e il nuovo f24 elide è costituita dai nuovi codici tributo. I codici tributo sono i seguenti
- Codice 1500 imposta di registro per prima registrazione
- Codice 1501 registrazione annualità successive
- Codice 1502 registrazione della cessione del contratto
- Codice 1503 registrazione della risoluzione del contratto
- Codice 1504 registrazione delle proroghe del contratto
- Codice 1505 versamento dell'imposta di bollo
- Codice 1506 versamento dei tributi speciali e compensi
- Codice 1507-1508-1509-1510- versamenti delle sanzioni e interessi maturati in seguito al ravvedimento operoso
- Codice tributo a135- imposta di registro avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
- Codice tributo a136-imposta di bollo avviso di liquidazione dell'imposta di irrogazione delle sanzioni
- Codice tributo a137-sanzioni avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
- Codice tributo a138-interessi avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
- Codice identificativo "63", denominato "controparte" per permettere la corretta identificazione del modello "f24 elide" della controparte del contratto
Scarica modello f24 elide
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