Casale/cascina in vendita in via dei Cappelli, 70

CASALE DEI SANTI - Adagiato su di un crinale nel verde delle colline della Versilia, in posizione dominante, questo splendido casale in pietra, circondato da un terreno di circa un ettaro e mezzo, gode di massima privacy e di una splendida vista del lago e del mare. Già percorrendo i circa 200 metri del viale di ingresso, contornato da cipressi, palme e oleandri, si coglie l’esclusività di questa proprietà, immersa nella natura e nella tranquillità. All’esterno della residenza veniamo accolti sulla grande e panoramica resede lastricata, suddivisa in differenti aree, la terrazza di ingresso, la grande piscina con aree prendisole, un grazioso gazebo per colazioni e aperitivi vista mare, ed un grande patio porticato per pranzi e cene all’aperto con limitrofa area barbecue. L’edificio originale in pietra, di forma rettangolare, è disposto su due livelli per un totale di circa 280 mq, risalente ai primi anni del 900, è stato completamente ristrutturato durante gli anni ’80, mantenendo le caratteristiche peculiari dei classici casali e rustici toscani. Al piano terreno, con pavimentazione in cotto e solai con travi a vista in legno e mezzane, trovano collocazione l’andito di ingresso con il vano scala, un grande salone a giorno con camino e angolo bar, la grande e attrezzata cucina collegata esternamente al patio ed alla resede, un bagno di servizio, un secondo locale soggiorno anch’esso con camino e la bella e luminosa sala biliardo. La zona notte al primo piano risulta composta da quattro camere matrimoniali di cui una con camino, tre bagni di cui due in suite, oltre ad una splendida terrazza di oltre 25 mq, dalla quale si gode un invidiabile vista delle colline e del mare. Completano questa prestigiosa proprietà, una pergola coperta per il ricovero di numerose auto posta nel tratto terminale del viale di ingresso, un curato e pianeggiante giardino posto sul retro dell’abitazione con area gioco per bambini, degli annessi agricoli di circa 45 mq. per il ricovero di attrezzature e arredi da giardino, ed il terreno di circa 14000 mq, di cui la metà piantumato ad oliveto e l’altra metà boschivo.