Casa indipendente in vendita in via del Crocefisso, 30

Siracusa, nel cuore dell'isola di Ortigia, a 50 metri da Piazza Duomo, Vendesi palazzetto indipendente terra-cielo di 7,5 vani totalmente adibito ad avviatissimo Bed & Breakfast, "B&B TRE ARCHI", 3 stelle (massima valutazione per i b&b).
La struttura offre 5 camere ed è così suddivisa: Al Piano Terra N. 1 Camera Matrimoniale, N. 1 Tripla con cucina e piccolo patio personale, Lavanderia, Reception, e salottino esterno comune. Al Primo Piano troviamo N. 1 Camera Matrimoniale - N. 1 Camera Tripla - N. 1 Camera Singola.
I punti forti della struttura sono la posizione, alle spalle del duomo, dentro una tranquilla corte tipica Ortigiana, e l'eccellente reputazione maturata negli anni, tanto da essere SELEZIONATA E INSERITA DALLA GUIDA MICHELIN sulla propria Guida. La struttura vanta ottime recensioni su tutti i portali (Voto Eccellente 9.1 su Booking, 4,6 Su Google, 9,3 su Bed&Breakfast. it e così via). Tutte le camere dispongono di Condizionatore autonomo, Mini-frigo, Tv, Letti in Memory Foam, Armadio, Scrivania, Bagno con doccia.
Impianto Solare Termico di nuova realizzazione (2020) con 4 pannelli solari per acqua calda gratuita con accumulatore da 500L, presente inoltre serbatoio di riserva 750L per acqua fredda, con elettropompa. La struttura è in piena attività da 15 anni (sempre al completo da Aprile a Novembre) e produce alti fatturati.
Nella vendita sono incluse la piena proprietà delle mura del palazzetto, la licenza per attività di B&B, l'ampio portafoglio clienti e tutto l'arredamento. Nessun costo di condominio, in quanto stabile indipendente.
Eccellente investimento, con altissimo ROI del 10% circa annuo (Tasso di rendimento).
Prezzo trattabile.