Quadrilocale in vendita in via di Selva Nera, 93

**Appartamento Luminoso in Vendita a Casalotti-Boccea, Roma**

Scopri questo splendido appartamento di 105 m² situato nel tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Casalotti-Boccea, Roma. Situato al quarto piano con ascensore, offre una vista mozzafiato e un'esposizione a sud-est che garantisce una luminosità naturale tutto il giorno. L'ampio soggiorno con balcone è perfetto per rilassarsi, mentre la cucina abitabile con balcone ti permette di godere di momenti conviviali all'aperto.

Le due camere da letto, entrambe con balconi affacciati sulla pineta attrezzata, offrono uno spazio tranquillo e rilassante. I due bagni moderni e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort. L'appartamento dispone anche di armadi a muro, cantina e un garage chiuso con accesso diretto tramite ascensore ai piani, oltre a un parcheggio coperto all'interno del parco comune.

Ben collegato dai mezzi pubblici e vicino a negozi, scuole e supermercati, questo appartamento è ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Dettagli dell'immobile: **
- 105 m² commerciali
- 98 m² calpestabili
- 4 locali
- 2 bagni
- Terrazza e balconi
- Armadi a muro
- Cantina
- Seconda mano/Buono stato
- Anno di costruzione: 2000
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Piano 4 con ascensore
- Orientamento Sud, Est
- Garage o posto auto compreso nel prezzo
- Giardino
- Classe energetica G Consumo di energia 175,00 kWh/m² anno.