Villa in vendita in località Balduca, 1

Come da titolo, proponiamo splendida villa padronale disposta su un piano, con un piano interrato ed esposta su tre lati. La villa è esposta su un ampio parco di 3500 mq
abbellito con oltre 100 pini e che accoglie una meravigliosa piscina di 12,5m x 7,50m.
La composizione della villa è la seguente: ingresso su un grande salone con camino a pellets rifinito di uno splendido marmo di Carrara e dipinto con sabbia del deserto, cucina abitabile finestrata, cameretta, camera matrimoniale, cabina armadio e 2 bagni di splendido pavimento Versace e marmo di Carrara. All’esterno troviamo ampio portico di 32 mq e piscina. Il piano interrato (che necessita una possibile rasatura dei muri) è composto da un ulteriore bagno, lavanderia, triplo box di 80mq e locale tecnico per la piscina. L’abitazione presenta inoltre le seguenti dotazioni:
- deferizzatore automatico
- riscaldamento con piastre radianti warme
-caldaia a condensazione immergas 28kw (con accumulo di acqua)
- solare termico con accumulo di acqua
-autoclave litri 200
- sistema di allarme esterno doppia tecnologia
-sistema di allarme interno
- 5 prese tv
-presa satellitare
- cancello automatizzato
- 2 portoni con audioricevitori
-piastrelle di porcellanosa
-marmorino in sala e in bagno
-cappotto esterno
-tetto completamente nuovo
- cabina doccia con idromassaggio, bagno turco e cromoterapia
-piscina con filtro 25mq elettropompa e luci con telecomando
-luci di emergenza
-pannelli fotovoltaici con sacambio enel
-irrigazione parco tripla posizione automatico con programmazione ora
- impianto illuminazione parco
- completamente recintata
-climatizzazione e aria condizionata
-2 impianti purificazione acqua
-pannelli fotovoltaici
-pannelli produzione acqua calda (solari).

Come mostrato dalle foto, la proprietà necessità di ripristino del giardino, piscina, rasatura dei muri in taverna, qualche lavoro interno ed esterno e completamento impianto
elettrico (installazione placche e frutti).