Villa in vendita in via Guglielmo Marconi, 13

**Villa Toscana in Vendita vicino a San Fermo della Battaglia**

Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa in stile toscano, situata in una zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde. Con due livelli abitativi e una torretta con vista dominante, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica. Il piano interrato di circa 1000 mq include una cantina con volta in pietra e un garage spazioso. Il terreno pianeggiante di circa 33.000 mq è arricchito da 200 alberi da frutto e un impianto di irrigazione.

Completamente restaurata nel 2004 con materiali di alta qualità, la villa presenta un salone con pavimento in cotto lombardo e un camino francese del '800. La cucina è dotata di un camino antico e un forno a legna per la pizza. Goditi il lusso di una piscina coperta, un bagno turco rivestito di bisazza e stucco veneziano, e un grande salone open space con parquet di primissima scelta.

Con 5 camere da letto, ognuna con bagno privato, e 2 camere con cabina armadio, c'è spazio per tutta la famiglia. Un appartamento del custode di 60 mq con ingresso indipendente aggiunge ulteriore comodità. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme con videocamere e due recinzioni con cancelli automatici. La posizione strategica vicino all'autostrada dei laghi, alla Svizzera e al centro di Como rende questa villa un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!