Casale/cascina in vendita a Centro

L’immobile principale è un antico casale in pietra di 360 mq, disposto su due livelli:
Il piano terreno è adibito interamente a zona living formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e bagno. Al Piano Primo ci sono 4 camere e 3 bagni.
E’ importante sottolineare che le stanze sono molto luminose poiché dotate di grandi finestre, cosa molto inusuale in questo tipo di immobili.
CLASSE ENERGETICA “G” IPE: 265,42 kWh/m²anno
Nelle immediate vicinanze della casa padronale ci sono due annessi, per un totale di 410 mq, utilizzati come case per gli ospiti, dotati di 6 camere e quattro bagni.
I Terreno ha un’estensione di 4 ha, con uliveto di 300 piante c. a.
E’ incluso nella vendita anche un quarto edificio di 100 mq attualmente adibito a rimessa.

A pochi chilometri da Pienza e Montepulciano vendesi magnifica tenuta (870 mq) per un totale di 10 camere, 8 bagni, 4 ha di terreno con 300 ulivi e piscina di 16*6.5 mt.
La Location è esclusiva, panoramica, con vista a 360° sulle colline della Val d’orcia e gode di assoluta privacy.

I fabbricati sono in buone condizioni ed abitabili fin da subito.
L’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo a gpl e l’acqua è provvista da un pozzo privato.
L’immobile si presta bene ad essere utilizzato come struttura recettiva per chi volesse investire in questo splendido territorio ricco di arte e bellezze naturali. La posizione dell’immobile è assolutamente strategica, adatta ad ospitare turisti che da tutto il mondo vengono ad assaporare la tradizione della splendida Toscana.
Sia Montepulciano che Pienza sono raggiungibili in soli 10 minuti di macchina (8 km), Montalcino 37 min. (31 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia 1 h. (70 km), Firenze 1 h. 30 min. (100 km) e Roma 2 h. 15 min. (190 km)
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).