Trilocale in vendita in viale XV Luglio

Abbiamo il piacere di presentarvi questo appartamento bicamere completamente ristrutturato a Settembre 2023.. .
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nr. 2 unità residenziali costruita lungo Viale XV Luglio, vicina ai principali servizi offerti dal quartiere Eden e a pochi minuti dalle mura di Porta SS Quaranta.
Le caratteristiche principali sono:
zona giorno open space da 34 mq. , camera doppia, camera singola, bagno, garage da 23 mq.
riscaldamento a pavimento, climatizzatore Daikin con inverter, pavimenti in legno rovere prefinito, finestre pvc bianco interno e marrone esterno con zanzariere, balconi in legno, portoncini blindati OIkos, caldaia Immergas per ACS e riscaldamento, piano cottura a induzione, predisposizione per impianto wi-fi.
Questi i lavori principali eseguiti: rifacimento del tetto, sistemazione del vano scale interno, rifacimento e sistemazione delle facciate esterne, sostituzione del basculante per garage.
La certificazione energetica sarà presumibilmente in classe A1.
L'assenza di amministratore e dell'ascensore azzera di fatto le spese condominiali.

L'appartamento è attualmente accatastato per uso direzionale; è stata avviata la pratica per il cambio destinazione per uso residenziale.

Per qualsiasi ulteriore informazione chiamate in sede al n..