Villa in vendita in via Emanuele Notarbartolo, 16

Immagina di essere immerso nei fasti del passato mentre ti addentri nella magnifica Via Notarbartolo di Palermo, una delle zone più ambite della città, dove la storia e l'eleganza si mescolano armoniosamente. Qui, tra le strade fiancheggiate da palazzi storici, sorge maestosa una villa che risale al 1900, un gioiello architettonico che incanta con la sua bellezza intramontabile.

L'edificio si erge con maestosità, presentando il suo lato corto verso la strada principale e si estende in profondità verso il meraviglioso giardino interno. Questo giardino, un'oasi di tranquillità nel cuore della città, accoglie i visitatori con un portico d'ingresso, dove l'arco rivela con fierezza la data di costruzione incisa in caratteri romani: A.D. MCMXXVIII, un segno tangibile della sua storia secolare.
Questa villa ha una storia ricca e affascinante: intorno agli anni '50, la sua prestigiosa struttura ha ospitato il Consolato di Spagna, aggiungendo un tocco di internazionalità e prestigio alla sua già illustre storia. In seguito, ha avuto l'onore di essere la sede del Circolo Velico Canottieri "Roggero di Lauria", testimoniando il suo ruolo centrale nella vita sociale e culturale della città.

La villa, distribuita su quattro livelli, offre uno spazio totale di circa 1220 mq, con ambienti curati nei minimi dettagli e caratterizzati da un'eleganza senza tempo.
Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una sontuosa portineria, da cui si dipartono un ampio corridoio e sei stanze impreziosite da dettagli d'epoca. La cucina, la dispensa e i tre bagni completano questo piano, che si apre su due balconi e su un incantevole terrazzo di circa 40 mq, regalando una meravigliosa vista sul giardino interno.
Il primo piano accoglie un ingresso signorile, un corridoio impreziosito da una piccola cappella e otto stanze, alcune delle quali dotate di bagno privato. Tre balconi e un terrazzo di circa 30 mq ampliano lo spazio vitale.
Il secondo e il terzo piano presentano un'organizzazione simile, con ingressi distinti, corridoi spaziosi e un numero generoso di camere ben 19 e 23 bagni. Ogni camera gode del proprio bagno privato e dell'accesso a un ampio terrazzo coperto, dove gli abitanti possono godere di momenti di relax e contemplare la bellezza dei dintorni.

Ma la sorpresa più affascinante si trova oltre, su un terrazzo di circa 300 mq raggiungibile tramite una scala interna, che offre una vista panoramica a 360 gradi sulla città, regalando emozioni uniche ad ogni ora del giorno e della notte.

La proprietà è circondata da un giardino di circa 1250 mq, un vero e proprio scrigno di verde e tranquillità, arricchito da elementi architettonici e naturali come alberi, fontane e percorsi pavimentati. L'accesso pedonale e carrabile garantisce comodità e praticità agli abitanti e ai visitatori, che possono entrare e uscire con facilità.

In aggiunta alla villa principale, un secondo edificio, accessibile dall'interno del giardino, offre ulteriori possibilità di spazio e utilizzo. Con una superficie di circa 497 mq su due livelli oltre al piano cantinato.
L’intera struttura potrebbe essere adattata per scopi commerciali come un hotel di lusso, spa o ristorazione, strutture cliniche o scolastiche, offrendo così un'opportunità unica di investimento.

Questa villa storica rappresenta non solo una dimora di prestigio, ma anche una possibilità di investimento senza pari per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità di lusso. Una proprietà che incarna il meglio del passato e del presente, pronta a trasformare i sogni in realtà per chiunque abbia il privilegio di chiamarla casa!