Appartamento in vendita in via IV Novembre, 15

MONTEVARCHI Via IV Novembre n. 15 e Via Cennano nn. 27,29 Edificio indipendente comprendente 3 appartamenti, garage e ampio giardino.
Proponiamo in vendita un intero edificio storico risalente al 1917 (già Villa Debolini), con tetto e facciate rifatte nel 2015, composto da 3 appartamenti, quello indipendente, in stile Liberty, con prospetto principale su Via IV Novembre e gli altri due con prospetto su Via Cennano.
L’appartamento di stile liberty, al piano primo/rialzato con accesso da Via IV Novembre, con il bel giardino di pertinenza di circa 220 mq. che conserva ancora le due imponenti magnolie e alcune delle altre piante in voga all’epoca della costruzione, è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con adiacente cucina e lavanderia, due camere e due bagni.
E’ stato anch’esso ristrutturato nel 2005 ed ancora oggi trasmette un’atmosfera di antico ben conservato con i soffitti dipinti, il parquet ed alcuni particolari elementi di arredo in legno inseriti dalla proprietà che rendono caldi ed accoglienti tutti i locali.
Comunica inoltre con il vano scale e l’androne d’ingresso posto su Via Cennano dove, al piano terra, troviamo anche un garage ed una cantina compresi nella vendita.
Gli altri appartamenti, con accesso da Via Cennano tramite un bell’androne e scala in pietra originaria ben conservata, sono rispettivamente quello al piano secondo composto da ingresso, studio, cucina, soggiorno, due ampie camere ed un bagno, in ordinario stato di manutenzione mentre quello al terzo piano, della stessa superficie, è allo stato grezzo per l’avviata ristrutturazione e può essere ripartito anche in due unità abitative distinte.
Ulteriori spazi nel sottotetto con finestre tipo velux.
Il vano scale si presta all’installazione di ascensore.
L’immobile è adatto per varie soluzioni abitative ed anche per una funzionale struttura di B&B dal fascino antico.
Superficie complessiva mq. 460 c.a. oltre giardino di 220 mq c.a. e soffitta.
LA VENDITA PUO' ESSERE ANCHE FRAZIONATA - richiedere info.
[“Casa Debolini” trascrizione dal volume fotografico MONTEVARCHI: dal Liberty al Deco' curato da Marcello Bossini e Alessia Lenzi con il contributo della Regione Toscana - 2a ediz. 2007 ed. Coop Pestello srl “Edificio a tre piani completamente rifatto nel 1917 al posto di un lotto già edificato. Presenta due prospetti, uno su Via Cennano e quello più originale su Via IV Novembre dove richiamano l’attenzione dell’osservatore alcune decorazioni in pietra artificiale che arricchiscono la facciata: le cornici delle finestre, ma soprattutto la fascia del sottotetto, con fregi in rilievo ed un alternarsi di piastrelle dipinte con rombi e cerchi dell’artista montevarchino Alfredo Fini. Anche il piccolo giardino a “parterre” concorre a ricreare un’atmosfera pseudo-liberty con la presenza di alcune specie vegetali apprezzate all’epoca, come la magnolia, la palma, l’araucaria, l’oleandro e le agavi. Racchiude edificio e giardino un muretto di recinzione sul quale si innesta la cancellata che, come il cancello principale, è in ferro battuto e presenta gradevoli motivi floreali.” ]
Gestiamo la vendita in esclusiva, sono gradite le collaborazioni con tutte le Agenzie.