Bilocale in vendita in via Sant'Ambrogio s.n.c

Nuova palazzina in costruzione, consegna Novembre 2025. Appartamento di 2 locali al primo piano composto da: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al grande terrazzo attraverso una porta finestra scorrevole, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà il locale cantina. Disponibilità di box auto a partire da euro 27.000. Capitolato di pregio a scelta del cliente. La Residenza del Parco è progettata per raggiungere una elevata classificazione energetica per il risparmio energetico. La palazzina, di 4 piani fuori terra, sarà realizzata con materiali e tecnologie per il massimo comfort abitativo. Capitolato: -Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici -Piano interrato in “Vasca Bianca” impermeabilizzata a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera -Muratura perimetrale esterna con elevate prestazioni di isolamento termico -Rivestimento esterno a cappotto termico eseguito secondo le nuove norme tecniche antincendio -Isolamento acustico -Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e contabilizzatore di consumo individuale - Ogni appartamento dispone dell'impianto fotovoltaico individuale, oltre all'impianto fotovoltaico condominiale - Nel cappotto in facciata viene inserita la fascia tagliafuoco alta circa 1 metro ogni 3 metri di altezza -Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche per la futura installazione di wall box nelle autorimesse. - I soffitti dei balconi vengono rivestiti con doghe di legno marino o similari trattato per esterno e verranno pavimentati con gress porcellanato per esterni flottante -Rampa box riscaldata Finiture: -Portoncini blindati anti effrazione classe 4 -Porte interne Timack, collezione Glamour in varie essenze o similari -Serramenti in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera, completi di zanzariere -Sistema oscurante frangisole tipo griesser a lamelle in alluminio orientabili motorizzato -Ventilazione meccanica del serramento in soggiorno -Pavimentazione interna: Gres porcellanato in vari formati e colori nella zona giorno, parquet nella zona notte -Pavimentazione cantine e box in piastrelle monocottura. -Bagni con sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetterie Ceramix o similari -Imbiancatura completa di mano di isolante e prima mano di pittura in colore bianco. Predisposizioni: -Predisposizione impianto di antifurto -Predisposizione di aria condizionata in ogni locale Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.