Attico in vendita in viale Unità d'Italia s.n.c

La Engel & Völkers è lieta di presentare a San Mariano un esclusivo attico di pregio di circa 210 mq, situato in posizione collinare e panoramica, caratterizzato da una luminosità unica. L'attico si sviluppa su un unico livello ed è inserito in una palazzina di recente costruzione che unisce elementi architettonici di intonaco e mattoncini. Dotata di ascensore, la palazzina offre inoltre una piscina condominiale appena ristrutturata.
Entrando nell'attico, si accede direttamente al suggestivo soggiorno, luminoso e elegante grazie alle tre porte finestre che conducono ad un ampio terrazzo di circa 65 mq. Il soggiorno è arricchito da una raffinata boiserie in legno e da un dipinto decorativo sul soffitto. Attraverso una porta a scrigno a due ante si accede ad uno studio anch'esso rifinito con una boiserie in legno e dotato di un terrazzo privato.
La cucina, di generose dimensioni, offre uno spazio ampio e funzionale con una penisola attrezzata con piano cottura e una zona dedicata a pranzi e colazioni veloci. La cucina dispone inoltre di un terrazzo con vista su Solomeo. Adiacente alla cucina si trovano una dispensa/ripostiglio e una lavanderia, oltre a un comodo bagno di servizio.
La zona notte si compone di uno studio aggiuntivo, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno privato e terrazzo. Vi è inoltre un ulteriore bagno a disposizione delle altre camere, anch'esso con terrazzo.
L'attico è completato da ben tre garage di 30 mq circa e un locale tecnico, per garantire il massimo comfort e funzionalità. La proprietà possiede anche un appezzamento di terra di 500 mq e 5 posti auto privati.

La proprietà sorge in posizione collinare a San Mariano di fronte a Solomeo, nel comune di Corciano. Si tratta di una frazione di circa 8000 abitanti molto apprezzata per i molteplici servizi che offre, ed è una delle zone più apprezzate in provincia di Perugia, che dista dal suo centro storico a soli 10 km. La stazione ferroviaria di Perugia dista 6 km mentre l'Aeroporto Internazionale dell’Umbria San Francesco d’Assisi è a circa 20 km. Si può velocemente andare a visitare il Lago Trasimeno che dista poco più di 20 km, mentre Assisi si trova a 34 km Roma a 179 km.