Trilocale in vendita in via A. Diaz, 48

CD332 Immobiliare BonneVie propone in vendita soluzioni di nuova costruzione in Classe A con giardino, taverna e box doppio.
In quadrifamiliare disponibili n° 2 soluzioni così composte: soggiorno, cucina a vista di notevoli dimensioni, due camere da letto, servizio. Collegamento diretto, tramite scala interna, al locale taverna completo di lavanderia/secondo bagno e box doppio in larghezza. Spazio esterno privato composto da portico e giardino privato sui tre lati.
Immobili costruiti in termini di massimo risparmio energetico con conseguente classe energetica A con indice 15,3 kWh/m² anno. Capitolati moderni ed innovativi. Di seguito alcune specifiche di costruzione:
-Cappotto di isolamento Argisol sia interno che esterno con eliminazione di ponti termici e relativo risparmio energetico.
-Doppio solaio: il primo solaio, ovvero quello contro-terra, prevede la realizzazione di un riempimento in ghiaia con formazione di massetto e idonea impermeabilizzazione per evitare umidità di risalita; il solaio interpiano verrà realizzato in termosolaio. Il polistirene espanso impiegato garantirà un elevato isolamento termico costante nel tempo.
-Le facciate esterne saranno rasate con l’ausilio di rete in fibra di vetro 20 g/mq ed in seguito tinteggiate.
-L’impianto di riscaldamento, di tipo centralizzato con contabilizzatore energetico per ogni singola unità immobiliare, sarà costituito da un sistema con Pompa di Calore aria/acqua ad alta efficienza.
-Impianto per riscaldamento degli ambienti a pannelli radianti con posa a pavimento. L'impianto è costituito da tubazioni ad alta resistenza termica e meccanica, posate tutte in un pezzo, che vengono installate su pannelli isolanti ad alte prestazioni termicheed acustiche. Gli impianti a pavimento garantiscono un elevato comfort negli ambienti grazie all'uniforme diffusione del calore su tutta la superficie della casa.
-L’edificio sarà dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato, installato sulla copertura, che andrà ad alimentare la Pompa di calore e le parti elettriche comuni.
-I serramenti saranno in PVC, doppio vetro Mediterranean 2 + body Safe 30 mm
-Tapparelle avvolgibili motorizzate che, oltre ad assolvere alla funzione oscurante, permettono un elevato risultato ed un contributo all’isolamento termico.
-Impianto elettrico con placche Bticino serie Living now
-Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) che permette di controllare il ricambio dell'aria nell'edificio, senza dover aprire le finestre ed evitando inutili dispersioni di calore.
-Impianto videocitofonico, porta blindata.
-Predisposizione antifurto radar, linea telefonica, impianto tv digitale terrestre e satellitare.
-Possibilità di personalizzazione e scelta capitolato.

Misure: Piano abitativo: 92 mq, taverna: 44 mq, box: 31 mq, giardino: 160 mq, portico: 15 mq.
Vi invitiamo a chiamarci per fissare il vostro appuntamento personalizzato in ufficio e scoprire l’intero capitolato, le rifiniture, i materiali e la disposizione degli spazi. Immobiliare BonneVie: 351.6121879.
Prezzo di vendita € 370.000 comprensivo di abitazione e box.
Disponibili anche due soluzioni trilocali al piano primo con terrazzino a partire da 240.000 €.
Disponibilità a breve. Si segnala che l’indirizzo non è preciso. Posizione strategica a 10 min di auto dall’ingresso dell’autostrada, 15 minuti da Como, 30 minuti da Milano. Ideale per frontalieri.
Si segnala che nell’annuncio sono stati inseriti rendering a scopo illustrativo.
CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro.