Casale/cascina in vendita in via Nespoli s.n.c

AZIENDA AGRICOLA BIO CON 2 CASE: www raggioletto. it

- In una delle vallate più belle delle colline Romagnole a 27 Km da Forli a 300 mt s. l. m.
- a 15 Km dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e a 40/50 km dalla Riviera Adriatica
- a meno di 100 Km da Firenze, Bologna, Ravenna, San Marino
- immersa nella natura, interamente biologica e rispettata e curata da generazioni
- vista bellissima sia verso il mare che verso la montagna
- l’azienda è al termine di una strada quindi non ci sono macchine di passaggio
- 11 ettari di cui 4 coltivati a cereali, 3 a frutteto, 3 di bosco e il resto misto.
- fondo chiuso con recinzione di circa 3 ettari, con all’interno:
2 case + dependance + officina

- CASA VECCHIA: casa in sasso del 1800 finemente restaurata con estrema cura tanto che ha avuto un bellissimo articolo di
oltre 10 pagine su “ Casa Antica “.
circa 120 mq, 2 camere, cucina, sala, bagno, cantina e stalla, sala sauna e palestra, veranda esterna, camino e stufe a legna
sia per scaldarsi che cucinare, 4+2 posti letto, piccola piscina rialzata(4x7 mt),

- CASA NUOVA: circa 120 mq, 2 camere, 2 bagni, salone, cucina, camino e stufa a legna, caldaia e impianto a gas, 7+2 posti
letto, ampia veranda esterna, grande barbecue in sasso, piccola piscina rialzata ( 4x7 mt);

- DEPENDANCE: in sasso, sala con camino, impastatrice professionale in ghisa, forno a legna, 2 camere, possibilità di bagno
cucina e lavabo in sasso

- OFFICINA: 120mq con attrezzi per lavorazione legno e tanto altro

- 2 acquedotti: pozzo artesiano e allacciamento a rete idrica Comunale
- eventuali mezzi ed attrezzature per la gestione dell'azienda: trattore con attrezzi, cippatore, Jeep Fiat Campagnola R51,
Tagliaerba, impastatrice professionale, in ghisa per pane e molti altri
- attualmente a rendita di circa 20,000 euro con affitti da Giugno a Settembre
- possibilità di apertura Agriturismo
- impianti a norma e tutto funzionante per vivere e creare business con la natura all’interno dell’azienda
- per altre info potete consultare il sito dell’azienda:.