Casale/cascina in vendita in via Girfalco

Casale del Sole è un imponente rustico adagiato al culmine di una collinetta e circondato da un meraviglioso panorama. La posizione assolutamente dominante permette di avere una visuale a 360 gradi, sulle montagne e colline circostanti.
Ci troviamo nel comune di Urbino, patrimonio UNESCO, meta molto conosciuta per la sua ricchezza artistica e storica, pertanto la posizione del casale è ideale per chi volesse avviare un'attività ricettiva.
A pochi km di distanza troviamo anche altri borghi marchigiani dal sapore antico, come Urbania e Sant'Angelo in Vado; Pesaro e le sue spiagge attrezzate invece distano 40 km.

Casale del Sole è circondato da 4 ettari di terreno, è stato ristrutturato ex novo tra il 2003 e 2006.
Per il riscaldamento ci sono i termosifoni collegati attualmente ad una caldaia austriaca a legna, ma volendo si possono collegare anche alla caldaia a GPL, attualmente utilizzato invece solo per cucinare. L'acqua proviene dall'acquedotto pubblico, tramite una cisterna collocata all' inizio della strada bianca. E' presente anche un sistema di filtraggio delle acque nere, che le trasforma in acque di classe A, utilizzabili per irrigare.
Casale del sole è stato ricostruito recuperando tutti i materiali originali di pregio, quali pietre, mattoni, travi e pianelle che donano al casale un fascino senza tempo.
Internamente si compone di una grande zona adibita ad abitazione principale, oltre che di 3 camere con bagno e 3 appartamenti totalmente indipendenti tutti con bagno e cucina.
L'abitazione principale è dotata di riscaldamento a pavimento e si divide come segue:
a piano terra troviamo un ingresso con stube funzionante, grande open space composto di salotto, sala da pranzo e cucina, zona lavanderia con bagno.
Al piano superiore invece si colloca un ampio disimpegno attualmente adibito a palestra, ma utilizzabile come salottino o come più si preferisce, poi abbiamo due camere matrimoniali con soppalco e un bagno con doccia.
Al 3 piano abbiamo anche una bella mansarda nella quale è possibile ricavare anche altre camere.

All'esterno è presente una bella loggia con cucinotto esterno, un forno a legna, barbecue e una seconda loggia. Sono presenti anche vari alberi da frutto e una grotta sotterranea con le volte, dove un tempo venivano riposte le botti.
Per internet invece viene utilizzato Eolo.