Casa indipendente in vendita in strada Macello Fila

A soli 12 km dal centro storico di Perugia, questo splendido casale in vendita rappresenta un autentico gioiello della campagna umbra. Circondato da un terreno di 3.000 mq con alberi da frutta, ulivi e un piccolo vigneto che produce un eccellente vino, il casale combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.

Originariamente un convento delle benedettine, la proprietà conserva ancora tracce della sua storia, come gli incantevoli archi in mattoni presenti nel salone. Completamente ristrutturato negli anni '90, l'immobile mantiene il carattere autentico del classico casale umbro-toscano, con travi in quercia, pavimenti in cotto e soffitti a volta.

La proprietà è composta da:
Casa principale
Distribuita su due piani, la residenza principale offre spazi ampi ed eleganti:

Piano terra: un grande soggiorno con camino, soffitti a volta e colonne storiche, una spaziosa cucina, una camera da letto, uno studio con una grande porta finestra, un bagno e un ripostiglio che può essere utilizzato come seconda camera.
Primo piano: accessibile sia dall’interno che da una suggestiva loggia esterna, il piano superiore ospita un ampio disimpegno, da cui partono 4 camere da letto e due bagni. Dalla loggia si gode una splendida vista sull’antico borgo di Sant’Enea.
Sempre dalla loggia si accede a una seconda unità abitativa con ingresso indipendente, perfetta per ospiti o per essere utilizzata come dependance. Questa unità è composta da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.

Dependance
Situata a breve distanza dalla casa principale, la dependance è stata recentemente ristrutturata ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.

Esterni
Il casale è immerso in un giardino recintato ricco di alberi da frutta, tra cui fichi e melograni, oltre a un piccolo ma produttivo vigneto. L’ambiente circostante garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera tipicamente rurale, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna umbra senza allontanarsi dai principali servizi.