Appartamento in vendita in via Martiri Cefalonia, 49

San Donato Milanese, in elegante contesto circondato dal verde, ampio 6 locali al secondo piano, in ottime condizioni, 168 mq con box.

L’appartamento è perfettamente diviso in: zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e sala da pranzo adiacente; e zona notte, con ingresso su corridoio con armadiatura, 4 camere da letto, di cui una padronale con doppia cabina armadio, balcone e spazioso bagno privato, e un secondo bagno finestrato per le altre stanze.
L’appartamento ha 4 esposizioni e 4 balconi, di cui uno chiuso adibito a lavanderia; inferriate e zanzariere in tutte le stanze.
Luminoso e silenzioso, affaccia sul cortile condominiale e sui giardini della Biblioteca Comunale e della scuola primaria.
Completano la proprietà cantina e box.

Appartamento:
mq:168
piano:2
esposizione: 4
condizioni generali: ristrutturato nel 2006
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: vetri singoli originali
Infissi interni: legno (camere) e legno vetro (parti comuni)
Pavimenti: parquet in tutte le stanze e ambienti, ceramiche in cucina e nei 2 bagni
Bagno e sanitari: 2 bagni finestrati
Cucina: abitabile con balcone
Riscaldamento: centralizzato a teleriscaldamento
Condizionamento: sì
Impianti: del 2006
Balconi: 4, di cui uno chiuso a uso lavanderia
Acqua calda: teleriscaldamento
Altezza soffitto: 2.95
Classe energetica: in corso
Spese condominiali: €6.000/annue da preventivo 2024
Cantina: sì
Orientamento: nord, sud, est, ovest
Luminosità: luminoso
Rumore: silenziosissimo, affacci su cortile condominiale e giardini della biblioteca comunale

dati catastali

Immobile
Tipologia e anno costruzione: medio signorile, 1972
Stato conservativo generale: buono stato
Finiture edificio:
facciata: in ordine
tetto: in ordine
portone e scale: in ordine
cortile giardino: ampia corte ben tenuta, condominio immerso nel verde

Auto/box: box singolo, (4.99m larghezza x 2.38m profondità; 2.10m larghezza ingresso)
Portineria: no
Ascensore: sì
Piani edificio: 9

Tempistica: libero entro 30 Giugno 2025

Posizione nel quartiere

Zona: Via Martiri di Cefalonia a San Donato Milanese è una zona residenziale ben servita. È situata nelle vicinanze del centro cittadino, con facile accesso a vari servizi pubblici.
Servizi pubblici: adiacenti al condominio, la Biblioteca Centrale di San Donato, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, e il complesso omnicomprensivo delle scuole superiori (licei e istituti tecnici superiori).
A pochi minuti a piedi diversi spazi verdi tra cui il Laghetto Europa e il Parco Enrico Mattei.
Il Policlinico di San Donato è a pochi minuti di distanza, offrendo servizi sanitari di alta qualità.

Servizi commerciali: nella zona supermercati, tra cui Esselunga e Carrefour, negozi alimentari e di quartiere e farmacie. A 300 metri il cinema Troisi.
Trasporti pubblici: bus che collegano comodamente alla fermata della M3 San Donato Milanese e alla fermata del passante ferroviario S1 e S12.
Via Emilia e SS Paullese a poca distanza.