Casale/cascina in vendita in strada della Valle s.n.c

In prossimità del paese di Ginestreto di Pesaro (PU), vendesi casale di 210 mq totali, circondato da circa 1,5 ettari di giardino, apre la vista sulle verdi colline e si trova all'interno di una vallata.

DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su due livelli per 210 mq, è suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 115 mq e uno al piano primo di 95 mq oltre a una terrazza di 20 mq; i due alloggi possono essere resi comunicanti per creare un'unica grande dimora.
Al piano terra troviamo un salone, una cucina abitabile, un bagno, 2 camere da letto ed un ripostiglio; al primo piano, invece, un unico ambiente giorno con cucina a vista, tipo open space, con porta finestra su terrazza panoramica di circa 20 mq, 2 camere da letto e un bagno.

SPAZI ESTERNI
Il casale gode di un grande giardino di circa 15000 mq, con al suo interno 80 alberi di olivo, alberi da frutto e un piccolo boschetto sul lato più alto del terreno agricolo, vi è anche un pozzo di raccolta acqua.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nell'anno 2000 con un intervento di tipo conservativo, per poi subire un'ampliamento, con l'ausilio del piano casa, nell'anno 2015, tetto con coppi, travi a vista all'interno.
Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto, vi è un bombolone GPL per il riscaldamento e per acqua calda, oltre stufa a pallet, linea elettrica nazionale e pannelli fotovoltaici sul tetto di 6 kw.
Il sistema fognario presenta due vasche Imhoff con cisterna di fitodepurazione a dispersione.

LOCATION&LIFESTYLE
La proprietà si trova nella collina di Ginestreto di Pesaro (PU), guarda la valle e si raggiunge la città di Pesaro e il suo mare in un massimo di 25 minuti di auto.

POTENZIALITA' D'USO
La proprietà è ad ora usata come abitazione, ma è facilmente utilizzabile come case vacanza.

Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina a cielo aperto.