Villa all'asta in via Due Camini, 41

Villa unifamiliare singola con ampio terreno circostante sita a Ventimiglia (IM), via Due Camini n. 41, frazione San Lorenzo – Sant'Anna, della superficie commerciale di 165,56 mq
L'immobile ha una buona accessibilità molto comoda in quanto si arriva con l'auto vicino alla porta di casa.
Il terreno circostante è adibito in parte a piazzale e strada di accesso, in parte a corte, cortile e giardino.
La proprietà è così composta, piano Terreno: ingresso/corridoio, soggiorno, cucinino con sala pranzo, disimpegno e w. c. , due camere con bagno (uno di questi è da ultimare), due piccoli ripostigli. Di seguito le superfici interne nette dei locali in mq: ingresso/corridoio 7,70 - cucina con sala pranzo 14,50 - soggiorno 15,50 - camera 11,50 con w. c. 2.70 - camera 15,65 con w. c. 4,00 (da terminare) - w. c. 2,20 - dis 4,40 (con accesso anche al giardino) - rip. 0,60 - rip. 0,80. -
In generale l'edificio si trova in buone condizioni di manutenzione, non presenta lesioni strutturali sulla costruzione, ne in copertura; La copertura a tetto a falde, la struttura portante pare in muri perimetrali in mattone pieno, ed è dotato dei primari impianti di urbanizzazione. L'ubicazione è in zona agricola e rimane all'interno di un ampio terreno di proprietà esclusiva. Il fabbricato è accessibile comodamente con automezzo, tramite
accesso delimitato da cancello automatizzato su proprietà privata da via Due Camini, ha una bella vista molto aperta, si trova in posizione buona e soleggiata, in quanto non ha edifici difronte che creano ombreggiamento diretto, ma la durata dell'irraggiamento solare non permane per l'intera
giornata in quanto posta sul versante collinare esposto ad Est. Rimane a poco più di tre chilometri dal centro di Ventimiglia, cittadina di confine completa dei comuni servizi di zona, Banche, Ristori, Stazione ferroviaria, passeggiata mare e spiagge. La zona in esame è asservita da autobus di
linea, la fermata del Bus rimane a circa 600 metri percorrendo via Due Camini verso via Sant'Anna, il casello autostradale rimane a circa due Km percorrendo via Due Camini e poi percorrendo via Sant'Anna in direzione Ventimiglia
Valore di Mercato dell'immobile nello stato In cui si trova: €. 270.189, 34.