Villa in vendita in via Sant'Anna, 3

Pellaro, Via Loggia, proponiamo la vendita di una villa singola di 505 mq catastali disposta su 4 livelli, con ampio garage, cortile e giardino perimetrali.

L' abitazione è composta da quattro unità immobiliari, una al piano seminterrato, una al piano terra, una al piano primo e una al piano secondo, tutte con ingresso indipendente.

Al piano seminterrato si ha il garage e la taverna, con accesso sia dal vano scale che dall' esterno.

Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno con doppie aperture, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, balcone e veranda.

Il piano primo è attualmente allo stato rustico, con solo pilastri e soletta.

Al piano secondo si trova invece la mansarda costituita da ingresso su cucina/soggiorno unico ambiente, bagno e ampio terrazzo a livello con vista panoramica rivolta sia lato mare che lato monte.

Il giardino che ricopre una superficie di 600 mq circa è già coltivato e piantumato con alberi da frutto.

La facciata, di recente, è stata ripristinata per intero e si presenta tuttora in ottime condizioni.
Lo stato manutentivo interno si conserva in discrete condizioni.
Gli infissi sono tutti in legno e vetro singolo, la pavimentazione è in marmo del Brasile e gli ambienti principali sono resi termoautonomi grazie alla presenza dei condizionatori e del camino.
L' erogazione del servizio idrico viene garantita dall' autoclave privata posta al piano terra.

L' accesso alla proprietà è reso possibile dal cancello automatico che regolamenta il flusso in entrata e in uscita delle automobili.

La villa è ubicata in un contesto tranquillo, ben collegato ed estremamente panoramico. Scendendo dalla strada principale si raggiunge facilmente il centro del quartiere di Pellaro, servito da attività commerciali di ogni natura, oltre che il vicino svincolo autostradale.