Villa in vendita in via Cristoforo Sabbadino, 60

ELEGANTE VILLA IN ZONA PIANA DEL SOLE Se cerchi una casa immersa nel verde questa villa è la soluzione ideale per te. Situata a pochi minuti dal centro commerciale Da Vinci, questa abitazione offre la comodità di una posizione strategica: a due passi dalla periferia di Roma e dalle località di mare come Fiumicino e Ostia. La villa, costruita nel 2013, si distingue per la sua edilizia moderna e sostenibile, con cappotto termico e pannelli solari che garantiscono efficienza energetica e un notevole comfort abitativo. Internamente è in ottime condizioni, arricchita da numerose migliorie apportate dai proprietari nel corso degli anni. SPAZI ESTERNI DA VIVERE L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico o un ingresso pedonale con videocitofono, che introducono a un curatissimo spazio esterno. Qui, la parte pavimentata è arricchita da un raffinato gazebo in legno, perfetto per rilassarsi o organizzare cene estive, grazie anche alla zona barbecue adiacente. La parte dedicata al giardino è ideale per godere di momenti di relax all'aperto: dotata di ripostiglio per gli attrezzi, doccia esterna, impianto di irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare, è uno spazio pensato per essere funzionale e accogliente. LA LUMINOSITA' DELLA ZONA GIORNO ED IL CAMINO Varcando la porta blindata, si viene accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da un ampio divano angolare e un camino rendono l'ambiente caldo e conviviale. Le finestre in legno con doppi vetri blindati garantiscono sicurezza e un'illuminazione naturale straordinaria. L' angolo cottura e la zona pranzo sono pratici e ben distribuiti, ideali per vivere momenti conviviali in famiglia. Il bagno al piano terra è completo di ogni comfort, con una doccia decorata in mosaico. ZONA NOTTE ELEGANTE E BEN DISTRIBUITA Al piano superiore si trova una prima camera da letto con una cabina armadio spaziosa e un accesso diretto a un ampio terrazzo angolare, con vista sul giardino. Un antibagno, adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice conduce a un secondo bagno recentemente ristrutturato con materiali di pregio. LE CAMERETTE Salendo al secondo ed ultimo piano, si trovano due camerette perfette per i più piccoli o per ospiti. Nonostante il soffitto mansardato in legno, entrambe le stanze sono luminose grazie alle finestre elettriche a batteria solare con sensore pioggia. Questo livello offre inoltre un pratico ripostiglio sottotetto IL COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:Questa villa è il connubio perfetto tra eleganza, comfort e praticità. Gli ampi spazi esterni, il giardino attrezzato e gli interni moderni e funzionali rendono questa casa un luogo ideale per vivere al meglio ogni stagione, trascorrendo indimenticabili serate estive all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire.