Trilocale in vendita in via G. Tarro Boiro, 26

PICCOLO CONTESTO PER QUESTO APPARTAMENTO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, COMODO AI SERVIZI.
In zona comoda alle vie di comunicazione, si vende appartamento trilocale (mq 70 circa) in contesto quadrifamiliare con nessuna spesa di gestione. L’alloggio, situato al primo ed ultimo piano, è composto da un ingresso che conduce nei vari locali abitativi: la zona giorno, esposta a sud/est, è composta da un comodo e spazioso soggiorno e dal cucinino, dove troviamo la caldaia a gas metano autonoma; l’ambiente risulta essere molto luminoso, data la presenza di tre punti luce e consente anche l’uscita su un terrazzino privato. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, suddivisa in camera da letto matrimoniale, camera singola e dal bagno di servizio con doccia e predisposizione per la lavatrice. A concludere il piano, troviamo ancora un ampio e pratico locale, sicuramente funzionale da adibire a dispensa o più semplicemente a ripostiglio. Al piano seminterrato, troviamo ancora compresa nella proprietà, un’ampia cantina di mq 35 circa; all’interno della proprietà del fabbricato esistono due zone ad uso dell’immobile, adibite rispettivamente ad orto e posto auto, sicuramente utili a completare questa offerta. Internamente l’immobile si presenta con dei lavori di ristrutturazione da eseguire, ma con gli infissi rifatti di recente.

CLASSE ENERGETICA: E
INDICE DI EPgl, nren 174.81 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl, ren 1,24 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa
PAVIMENTI: ceramica
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: alluminio vetrocamera
BAGNI: buono
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno buono
SOLETTE: C. A.
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si.