Villetta bifamiliare in vendita in contrada del Collegio, 8

San Marino Città- Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale ad uso ristorante, situato in un edificio di pregio risalente al 1800. L'immobile, di 480 mq, si trova al piano medio e terra e offre ampi spazi con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione o alberghiera. La zona principale è caratterizzata da un affaccio luminoso, mentre la cucina è separata e funzionale. La proprietà dispone di due bagni, progettati per garantire comfort e praticità per i clienti. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per un ottima accoglienza dei clienti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o gestire un'attività in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort moderni.