Casa indipendente in vendita in vicolo Santa Caterina, 59

La "Giuseppe Catanzaro Immobiliare" propone la vendita, con incarico in esclusiva, di un intero stabile sito a Sciacca, nel cuore del centro storico della città.

L'edificio indipendente si sviluppa su più livelli, per l'esattezza tre livelli più lastrico solare, ed è a sua volta composto da più unità da vendere in unico blocco. Nel dettaglio, è cosi composto:

1. Al piano terra della struttura, con accesso dalla via principale, un magazzino-deposito, categoria catastale C/2, di metri quadri 58, da definire, capace di ospitare al suo interno un numero di autovetture pari a tre.
2. Sempre al piano terra, troviamo un cortile interno privato, utilizzabile anche come posto auto scoperto, che conduce sia al portone di ingresso dei due piani successivamente descritti, sia ad una abitazione al piano terra, categoria catastale A/6, composto da 2,5 vani, interamente da ristrutturare.
3. Al piano primo dell'edificio, raggiungibile attraverso un corpo scale da definire in toto, troviamo una porzione della struttura in corso di definizione, categoria catastale F/4, di metri quadri 95, dotato di diverse finestre e di spiccata luminosità degli interni, ideale per ospitare un ampio appartamento o più monolocali.
4. Al piano secondo, troviamo un appartamento abitabile di metri quadri calpestabili 70, categoria catastale A/3, da ristrutturare in diverse sue parti, con pavimentazione in ottime condizioni, porta di ingresso blindata, composto da ampia cucina abitabile-zona giorno dotata di balcone che sporge sul cortile privato e di un terrazzino al livello della cucina stessa di 12 metri quadri; due camere da letto spaziose, di cui una dotata di balcone, e comodo bagno con vano doccia.
5. Al terzo livello, raggiungibile sempre dall'interno attraverso il già menzionato corpo scala, troviamo un ampio lastrico solare privato, categoria catastale F/5, di metri quadri 60, esposto su tre lati, con vista panoramica sul centro storico della città, utilizzabile per impianti fotovoltaici e/o pannelli solari e/o altre funzioni.

Facilmente raggiungibile, accessibile con qualsiasi mezzo privato, l'edificio è sito in zona ben servita, caratterizzata dalle bellezze del centro storico della città, a pochi chilometri dalle spiagge cittadine. Ideale per uso investimento per grande struttura ricettiva o per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente e da ristrutturare a proprio gusto in centro città, dotata di tutti quei comfort oggi indispensabili per vivere nei centri storici senza rinunciare alla comodità e alla modernità di una casa, anche sotto il profilo energetico.

Referente: Giuseppe Catanzaro
COD: A0-010
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Agenzia sita in Vicolo Duomo 9 a Sciacca (AG).