Quadrilocale in vendita in via del Cottolengo s.n.c

Siamo lieti di presentare un raffinato e luminosissimo appartamento con tripla esposizione a pochi passi dal Vaticano, ubicato al quarto piano di un'elegante palazzina fine anni ’70 in cortina, circondata dal verde, con accesso da strada privata, giardino condominiale di 2000 mq e servizio di custodia attivo 24 ore su 24.

L’immobile, di 155 mq, si compone di un ampio soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni con finestra. Un grande balcone loggiato di circa 70 mq, con affaccio sul verde, offre una vista panoramica sulla splendida Cupola di San Pietro e corre lungo tutto il perimetro della casa, permettendo l’accesso a ogni ambiente.

L’appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, con porte in legno, infissi a doppio vetro, pavimenti in parquet e dettagli in legno e marmo. Un caminetto aggiunge un tocco di calore e eleganza agli spazi. L’ampia metratura e la disposizione rettangolare dell’immobile, con minimi vincoli strutturali, permettono una gestione degli spazi ottimale e offrono numerose possibilità di personalizzazione.

Le grandi vetrate donano una straordinaria luminosità all’appartamento, mentre il contesto verde e privato contribuisce a garantire tranquillità, riservatezza ed una naturale purezza dell’aria.

La posizione unica, a due passi dal Vaticano e dal centro storico, ma immersa nel verde e lontana dal traffico, rende questa proprietà un'opportunità rara per chi cerca un rifugio sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e mezzi di trasporto, inclusa la stazione di San Pietro.

Completano la proprietà un ampio posto auto doppio nella rimessa condominiale, accessibile tramite scala interna e ascensore e una cantina condominiale di grandi dimensioni da affittare separatamente.

L'immobile viene proposto in vendita come nuda proprietà, con diritto di usufrutto per un periodo di soli quattro anni.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.