Quadrilocale in vendita in via Magenta, 9

Palazzo ARIANNA, contemporaneo edificio residenziale all'avanguardia delle tecniche costruttive con impianti di ultima generazione altamente performanti.
La posizione è molto strategica in quanto, se pur posta in un'area riservata lontana dal traffico, dista soli 400 m dalla stazione FS, 500 m dal supermercato "Il Gigante", 200 m dalle scuole primarie Aldo Moro di via Redipuglia, è servita anche da una farmacia che è posta proprio fronte casa ed è inoltre molto comoda per i collegamenti con i paesi limitrofi.

Il progetto vede la realizzazione di 11 unità abitative poste al piano primo, secondo e terzo, oltre autorimesse e cantine al piano terra con la creazione anche di parcheggi esterni.
Gli appartamenti sono di grandi metrature e dotati tutti di favolosi terrazzi!
Palazzo ARIANNA mira a soddisfare i clienti più esigenti con un progetto ambizioso che racchiude un'accurata progettazione degli spazi interni che risultano essere funzionali, spaziosi e ben luminosi, oltre alle favolose terrazze di grandi metrature, ideali per trascorrere momenti conviviali o di relax nella bella stagione, il tutto in un contesto condominiale signorile e di stile architettonico contemporaneo.
Palazzo ARIANNA sarà realizzata con tecnologie e materiali all'avanguardia dell'edilizia moderna, la struttura principale infatti sarà realizzata col sistema ARGISOL che assicura elevate prestazioni in tema di risparmio energetico, oltre ad essere classificata come struttura antisismica, saranno utilizzati impianti di ultima generazione, privi di metano e 100% elettrici, come il riscaldamento e raffrescamento a pavimento mediante pompa di calore, impianto VMC ventilazione meccanica controllata, impianto di deumidificatore integrato degli ambienti, impianto fotovoltaico, oltre l'impiego di serramenti ad elevato isolamento termico ed acustico.
Tutte queste caratteristiche costruttive permetteranno di classificare Palazzo ARIANNA nella più alta CLASSE ENERGETICA A.
Inoltre ogni appartamento del Palazzo ARIANNA è personalizzabile sia nelle finiture, sia nella disposizione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze.
Palazzo ARIANNA è stato appositamente progettato PRIVO di appartamenti al piano terra con giardini, scelta volta ad assicurare un contesto condominiale raffinato e sempre curato.
Disponibili box doppi, box singoli e posti auto interni oltre a cantine.
PIANO PRIMO
APP. 4: QUATTRO LOCALI di 132 mq con favolosa terrazza di 42 mq | € 349.000
Appartamento di 132 mq suddiviso in grande zona living, resa ancor più bella perché servita dalla favolosa terrazza di 44 mq, cucina abitabile o a vista a preferenza, corridoio che conduce alla zona notte con lavanderia / ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, due camere singole e due bagni. Abitazione che gode di piena luce durante tutto il giorno grazie alla sua tripla esposizione con orientamento a sud/ovest/est.

***CONSEGNA DICEMBRE 2026***
BOX DOPPI: € 40.000 (BOX 3,4,8,9,10)
BOX SINGOLI E MEZZO: € 30.000 (BOX 2,7)
BOX SINGOLI: VENDUTI
P. AUTO: VENDUTI
CANTINA € 7.000
SPESE ALLACCIAMENTI+ ACCATASTAMENTO € 5.000.