Villa in vendita in Sp66

You Immobiliare propone in vendita:
Una villetta a schiera, situata in un piccolo complesso residenziale privato con sole 8 unità, a 300 metri dalla splendida spiaggia di S'Arena Scoada, famosa per la sua sabbia bianca proveniente dall'erosione millenaria dell'Isola di Mal di Ventre.
L'immobile si distingue per la tranquillità della zona e per il design curato dall'architetto Nanni Lochi, che ha valorizzato lo stile campidanese. Le colonne in trachite, realizzate artigianalmente dal celebre artista Pinuccio Sciola, e il rivestimento esterno in granito ne fanno una costruzione di pregio, praticamente priva di manutenzione.
La casa si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente e collegati da una scala interna chiusa da una porta. Questa configurazione consente l'uso come unico appartamento o come due unità separate, perfette per famiglie o per un'opportunità di affitto. Al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza coperta, sfruttabile anche per mangiare all'aperto. Al piano terra, un giardino ben curato con ulivi, bouganvillee e altre piante ombreggianti circonda una seconda unità abitativa composta da soggiorno con cucina, due camere e bagno.
I dettagli costruttivi includono pavimenti in cotto, infissi in legno massello con doppi vetri e zanzariere, predisposizione per caminetto o stufa a pellet, e possibilità di personalizzazione con soppalchi o ampliamenti secondo le norme vigenti.
La proprietà dispone di due posti auto e gode di un'atmosfera comunitaria serena, con vicini cordiali e gestione condivisa del verde senza spese condominiali, grazie a un sistema fotovoltaico che copre l'illuminazione e i cancelli.
L'immobile è completamente regolare, privo di ipoteche, con certificazione di abitabilità e alta efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e vicinanza al mare.