Trilocale in vendita in vicolo Nicolò Tommaseo, 2

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LAINATE - VICOLO NICOLO' TOMMASEO, 2

TRILOCALE CON GIARDINO IN NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A4

\ Descrizione contesto-zona
A pochi passi dal centro di Lainate, bellissimo contesto residenziale costruito nel 2022 dotato di ascensore, servizi nelle vicinanze: tutti generi di prima necessità quali negozi, supermercato, scuole, farmacia, oratorio, biblioteca, ufficio postale, parchi, piste ciclabili ed un prestigioso Golf Club.
Comodo anche per gli accessi autostradali.
L'edificio, di recentissima costruzione in Classe Energetica A4, pone particolare attenzione alle nuove metodologie costruttive ed impiantistiche ponendosi l'obbiettivo di ridurre gli sprechi energetici dando un piccolo contributo al nuovo modo di vivere “green” dove semplicità ed eleganza, garantiscono l'indipendenza all'interno di un complesso residenziale, di sole 8 unità abitative, immerso nel verde e nella tranquillità.
Cappotto termico, fotovoltaico, pompe di calore e ventilazione meccanica controllata sono solo alcune delle caratteristiche costruttive di questo edificio moderno che coniuga estetica ed efficienza.

\ Descrizione immobile
L'appartamento è posto al piano terra, tripla esposizione, luminoso, all'ingresso ci accoglie subito la zona living composta da un comodo soggiorno con cucina lasciata volutamente a vista, vetrate che affacciano sullo splendido giardino piantumato di circa 150mq che gira intorno all'abitazione, dotato anche di un comodo patio ideale per mangiare all'aperto e rilassarsi. Proseguendo si accede alla zona notte dove troviamo doppi servizi e due ampie camere da letto matrimoniali.

\ Finiture Interne
Eccellenti le condizioni interne, gress porcellanato effetto legno, impianto completo canalizzato caldo/freddo e deumidificazione, riscaldamenti con irraggiamento termico sia a soffitto che a pavimento, infissi doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto allarme.

Spese di gestione condominiali contenute con appena 1.800€ annui incluso anche tutti i consumi di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda.

Completano la proprietà una cantina ed un locale tecnico al piano interrato.
Possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza di 34mq al prezzo di €25.000

L'IMMOBILE SARA' LIBERO DOPO CIRCA 6/8 MESI DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO.