Attico in vendita in largo Aretusa s.n.c

Attico di lusso 165m2 con ascensore semi privato e terrazzo privato 70m2 vista mare in palazzo d'epoca in Ortigia a Siracusa.

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L'attico si trova al terzo piano ascensorato di uno storico palazzo in Via delle Vergini, in prossimità della Fonte Aretusa. L'immobile dista soltanto 200 mt da Piazza Duomo, 600 mt dal Castello Maniace, 100 mt dal Palazzo Bellomo, 200 mt dal Lungomare Alfeo e dalla Marina. A soli 200 mt si trova la spiaggetta di Cala Rossa.

La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione avvenuta nel 2019/2020. Le ottime rifiniture includono materiali di alta qualità e funzionalità di ultima generazione. Gli interni presentano una pavimentazione in parquet a tappeto, infissi in vetrocamera pvc effetto legno, porte in legno, e una cucina in muratura realizzata su misura. Il riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in tutti gli ambienti rendono più confortevole l'appartamento in tutte le stagioni dell'anno. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, tende da sole motorizzate ed un impianto di addolcitura e osmosi dell'acqua.

La zona giorno comprende un salone doppio con un camino funzionante e la cucina aperta e abitabile. Entrambi con accesso diretto su un ampio ed esclusivo terrazzo soleggiato di circa 70m2. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, anch'essa con accesso al terrazzo, e altre due camere da letto doppie con ampie finestre vista mare, una lavanderia/ripostiglio, e un secondo bagno completo.

La proprietà include anche un comodo vano tecnico sovrastante di circa 8m2.

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