Trilocale in vendita in via Traù, 2

Quartiere Isola, Via Traù, proponiamo in vendita splendido ampio trilocale di 130 mq con doppi servizi, PIANO ALTO, ristrutturato, tre balconi.
L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore in uno splendido contesto signorile anni ’70 in ottime condizioni, luminosissimo, arioso e panoramico, attualmente la distribuzione dei locali è la seguente: ampio ingresso, salone con due finestre con uscita sul primo balcone, ampia cucina abitabile con uscita sulla seconda balconata, due ampissime camere da letto matrimoniali, due comodi bagni entrambi finestrati di cui uno con uscita sul terzo balcone, vari ripostigli ed armadi a muro.
L’immobile ha la doppia esposizione con tre balconi, luminosissimo ed arioso, panoramico, con pianta quadrata, perfetto per famiglie si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato.
Le finiture sono le seguenti: pavimentazione in marmo e parquet appena lamato, serramenti nuovi in alluminio in vetrocamera appena installati, impianto elettrico nuovo dotato di certificazione, i due bagni sono stati appena ristrutturati a nuovo, mai utilizzati, predisposizione aria condizionata.
La planimetria dell’alloggio è perfetta, pianta quadrata con pochissime colonne portanti, si presta anche ad una facile ridistribuzione degli spazi interni, volendo possibilità di creare una terza camera da letto creando un soggiorno con la cucina a vista.
Cantina di pertinenza.
Lo stabile d’epoca anni ’70 si presenta in ottime condizioni generali, facciata in klinker, servizio di portineria, giardini condominiali e riscaldamento centralizzato.
Spese condominiali: Euro 3.600, 00 annui circa, compresa la quota di riscaldamento.
La ricercata ed esclusiva zona Isola, residenziale e signorile offre ogni tipo di servizio, a pochi passi dal centro e da ogni servizio.
Prezzo 860.000, 00 trattabili.
LIBERO SUBITO E PRENTO DA ABITARE.
Cl. Energ. E - IPE 66,59 kWh/m²a
Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.
Mondani Immobiliare. Fisso: 02.202. 40.283 – Mobile: 392.01. 36.500
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