Villa in vendita in contrada Fusella, 444 -b

Vendesi in astagiudiziaria, VILLA adibita a B&B, con PIAZZALE e PISCINA, 5 CAMERE RICETTIVE, CUCINA, AREE ESTERNE, LASTRICO SOLARE, DEPOSITI, CANTINE e AUTORIMESSA, per una superficie complessiva di circa 449 mq, ubicata a Polignano a Mare, precisamente in Strada Comunale Fusella 444/B, zona tranquilla a pochi minuti dal centro cittadino e dalle spettacolari scogliere sul mare, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 485.000

La villa, in buone condizioni ed avente superficie interna di circa 300 mq, è così composta:
- PIANO TERRA: Destinato a B&B, dispone di 5 camere accoglienti, ognuna con bagno privato e accesso diretto a una veranda esterna. Completa il piano una cucina dedicata all'attività ricettiva.
- PIANO SEMINTERRATO: Ampi spazi funzionali, tra cui depositi (70 mq totali), una cantina di 17 mq, un servizio, un bagno aggiuntivo, un locale tecnico e un’autorimessa, perfetta per più veicoli.
- LASTRICO SOLARE: Ospita un impianto fotovoltaico e un sistema di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e comfort.
Completano la soluzione un'AREA ESTERNA di circa 1211 mq con PISCINA di circa 85 mq, AUTORIMESSA di circa 66 mq e due LOCALETTI.

Ottimi collegamenti con la SS16, che permette di raggiungere facilmente Monopoli, Bari e le principali attrazioni della zona e dalla S.P 121 Conversano-Polignano.

OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.

Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.

Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia, Lecce e nella NUOVA SEDE DI MILANO.
Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.

Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:

•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura
•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile
•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)
•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara
•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO
•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile
•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile
•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto

…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!

Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.

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