Villa in vendita in via di Colle Pirro s.n.c

RM12076

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Labico e più precisamente in Via Colle Pirro, una villa unifamiliare di 240 mq completamente ristrutturata disposta su due livelli calpestabili (120 mq per piano).

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano terra troviamo:
- salone doppio con termo-camino con uscita sul porticato di 40 mq;
- cucina con uscita su un ulteriore porticato di 10 mq;
- disimpegno;
- tre camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno all'interno ed un'altra con uscita
su un ampio pergolato);
- bagno.

* al piano seminterrato troviamo:
- ampio salone con angolo cottura;
- tre camere da letto (di cui una con bagno interno ed una con cabina armadio e bagno
padronale).
Tale piano, con un lato completamente fuori terra, è accessibile anche indipendentemente, il che rende la soluzione divisibile in due nuclei abitativi.

Completa la proprietà un terreno di 2 ettari di cui 1 ettaro a giardino con piscina metri 17x7 acqua salata categoria A2 (anche ad uso pubblico) con pompe di emergenza e doppio filtro a funzionamento completamente automatico, due porticati con cucina esterna, forno a legna e barbecue.

Particolari le rifiniture interne ed i materiali utilizzati per la ristrutturazione:
- pavimenti di prima scelta in gres porcellanato effetto legno;
- infissi in PVC taglio termico con doppio vetro;
- porte blindate;
- cancello automatico;
- impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale interno ed esterno;
- impianto di riscaldamento e di climatizzazione domotico;
- termo camino collegato ad entrambi i piani;
- doppia caldaia a condensazione separata per piano;
- illuminazione esterna ed impianto di irrigazione automatica.