Appartamento in vendita in via Giovanni da Milano, 15

Appartamento Milano Città Studi, piano alto con box, tripla esposizione e balconate! Piazzale Susa: Via Giovanni da Milano 15, a pochi passi dalla nuova fermata “SUSA” della MM4, in contesto elegante anni 60’, con portineria e doppio ascensore proponiamo appartamento ristrutturato di 5 locali, con possibilità di frazionamento.

L’immobile è sito al sesto piano ed è così composto: due ingressi, triplo salone, cucina abitabile, tre camere di cui quella padronale con area spogliatoio/guardaroba riservata, uno studio, ampia e funzionale lavanderia, tre bagni, di cui due finestrati – dotati entrambi di box doccia e vasca – mentre il terzo, di servizio, è cieco con aspirazione meccanica. Completano la proprietà un box auto di pertinenza e una cantina al piano interrato con ripiani su misura per un migliore sfruttamento degli spazi.

Dalla cucina si accede ad un grazioso terrazzino dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere di una splendida vista panoramica sui nuovi grattacieli della città. Le tre camere da letto e la lavanderia hanno accesso diretto alle due lunghe balconate, esposte sull’interno.

L’immobile presenta pavimenti in parquet di rovere con listoni a correre di differente misura nella zona giorno e nelle camere, pietra naturale in cucina, pietra naturale nel bagno padronale, ceramica “Cerasarda” in un bagno, mosaico “Bisazza” nel terzo bagno; gli infissi esterni sono a taglio termico, porte interne Garofoli in legno rovere tinto wengé – alcune delle quali con inserti di vetro satinato – coordinate ai serramenti interni della stessa finitura e materiale. Porta di ingresso blindata, tapparelle elettrificate, anche con comando centralizzato.

Lo stabile è dotato impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. La presenza del doppio ingresso consente di ricavare facilmente due unità immobiliari adiacenti, come ad esempio un quadrilocale con doppi servizi ed un bilocale. Progetto di divisione già predisposto per l’approvazione comunale.

L’ubicazione in una strada a senso unico, molto tranquilla, nel cuore di Città Studi, la fermata della MM4 a un minuto a piedi, la presenza del box, il sesto piano panoramico, la possibilità di frazionamento, sono caratteristiche che rendono questo appartamento unico nel suo genere e ideale per un investimento sicuro! € 1.199.000 oltre € 50.000 per il box. Classe energetica D 130,02 kWh/m2 anno.

Via Giovanni da Milano è una strada a senso unico che collega Piazzale Susa a Piazza Guardi, molto ben servita da tutte le attività commerciali, botteghe di quartiere e negozi di vicinato. La zona è collegata dai mezzi pubblici come bus 54, 61, 93, tram 5 e passante ferroviario in Piazzale Dateo. In pochi minuti si possono raggiungere il centro cittadino, la Stazione Centrale, l’aeroporto di Linate e l’imbocco della Tangenziale Est. Rilevante è infine l’impatto della linea M4 con la fermata “Susa” a pochi metri dallo stabile, recentemente inaugurata.

Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74. 77.73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria.

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