Villetta bifamiliare in vendita in via Miglioramento, 246

**Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita**

Scopri il fascino di questa villa di ampia metratura, progettata su un unico livello per garantire il massimo comfort e praticità. Situata a solo un chilometro dal mare, questa proprietà combina eleganza e sostenibilità. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. La casa dispone di doppi servizi e una lavanderia per una gestione domestica efficiente.

Il giardino privato e la veranda rappresentano un'oasi di tranquillità, ideale per godersi le giornate all'aperto. Dotata di box auto, la villa è perfettamente attrezzata per accogliere le esigenze moderne. La presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido, riscaldamento a pavimento e infissi a taglio termico in PVC assicurano un'efficienza energetica di classe A4.

La predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto, insieme a tapparelle in alluminio elettriche, garantiscono comfort e sicurezza. Questa nuova costruzione, mai abitata prima, sarà pronta nel 2025 e si trova in una posizione privilegiata, vicino ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità, efficienza energetica e vicinanza al mare!