Trilocale in vendita in piazza della Repubblica, 25

Ci troviamo al 4° piano di uno stabile signorile dotato di portineria e tre elevatori. L’appartamento vanta una raffinata ambientazione, ottenuta con soluzioni d’arredo su misura e di concezione moderna, per ottenere una casa di carattere ma anche particolarmente fruibile.

COMPOSIZIONE
- Soggiorno da oltre 30 mq
- Cucina indipendente con balcone verandato
- Suite matrimoniale con camera, balcone, bagno
- Seconda camera
- Secondo bagno

GLI INTERNI IN DETTAGLIO

> Ristrutturazione e fil rouge degli ambienti.

La casa si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente curata nei minimi dettagli.

L’elemento distintivo dell’appartamento è l’armadiatura in legno naturale studiata su misura: definisce gli spazi, offre capacità contenitiva, nasconde gli ingressi e conferisce agli ambienti della casa un senso di armonia e continuità estetica.

> Il soggiorno

La zona giorno è valorizzata dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre a quattro battenti.

L’ambiente è organizzato in un’area d’ingresso, un’area pranzo con il tavolo e un’area living con i divani e un’eventuale libreria/parete tv.

L’aspetto che più colpisce è che il soggiorno è realmente isolato dal resto della casa. Basta chiudere le porte - discrete e di design - e chi entra per la prima volta nell’appartamento vede solo il soggiorno, in un ambiente caldo, raffinato e ben amalgamato.

> La seconda camera

Un altro plus è la seconda camera, che può trasformarsi in ampliamento del soggiorno grazie alla porta scorrevole perfettamente integrata nell’armadiatura.

- A porta chiusa, diventa un ambiente privato e intimo, da utilizzare come camera matrimoniale o studio.
- A porta aperta, gli spazi comunicano tra loro e creano un elegante moderno ambiente open space.

A seconda delle necessità, questa soluzione permette di ottenere un ambiente privato e raccolto o di estendere la zona giorno, mantenendo sempre un’estetica ordinata e minimalista.

> La camera principale

Dal disimpegno si raggiungono il primo bagno – dotato di una doccia walk-in profonda e confortevole – e la camera vera e propria.

La camera è impreziosita da un armadio anni ’30 rivestito in tessuto verde salvia, che si integra con la parete a tutta altezza e per tutta la lunghezza.

Lo spazio è sufficiente per collocare anche uno scrittoio o una scrivania. Infine troviamo la porta-finestra con accesso a un balcone.

> La cucina

L'altro disimpegno della casa conduce al secondo bagno e all’ampia cucina indipendente, dove c’è lo spazio per un tavolo da 4 persone per i pranzi e le cene di tutti i giorni, oltre a generosi pensili e piani di lavoro.

In cucina troviamo anche il secondo ingresso della casa (reso discreto dagli arredi su misura) e un utile balcone di servizio, riparato da una veranda.

> Contesto condominiale

Il condominio è signorile: troviamo un ingresso con la portineria, due ascensori e un montacarichi. Il pianerottolo con la porta di ingresso è arredato. Gli ascensori con finiture d’epoca presentano la caratteristica panchetta.

PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA

1) Per il comfort e la sensazione di armonia che si provano in questa casa, complice anche una ristrutturazione moderna e ragionata.

2) Per il layout flessibile della seconda camera: se non serve, amplia gli spazi del soggiorno. Quando serve privacy, si chiude e si ricava uno studio o una seconda matrimoniale.

3) Per la classe energetica: la ristrutturazione recente, unita all’efficienza di un grande condominio, ha consentito di ottenere una classe energetica di tutto rispetto (C), non semplice da trovare in abbinamento a un contesto d’epoca.

4) Per il contesto: i condomìni signorili di Piazza della Repubblica sono ambìti, ben frequentati e ben collegati ai mezzi di trasporto della città.

Le spese condominiali (€ 466/mese) includono il riscaldamento centralizzato.