Attico in vendita in via della Madonna dei Monti, 35

Attico Monti
nel primo rione di Roma esattamente in via della Madonna dei Monti proponiamo in vendita un appartamento posto al piano attico dello stabile - 4° - con un terrazzo a livello di 45 mq circa - l'immobile è attualmente locato con contratto 4+2 e scadenza dello stesso a febbraio del 2027 con un canone mensile di 2.400, 00 euro per un totale annuo di 28.800, 00 euro - dall'ascensore che raggiunge il terzo piano si sale una rampa composta da 21 gradini. l'immobile in buone condizioni è suddiviso in ingresso, salone doppio, studio con camino, sala da pranzo adiacente alla cucina, due camere da letto cucina lavanderia e due bagni oltre al terrazzo a livello. impianto di climatizzazione ed impianto autonomo di riscaldamento. completa la proprietà la vecchia guardiola del portierato con finestra su via della Madonna dei Monti posta al piano terra a ridosso del portone dello stabile. Con il sistema del “prezzo-valore" la tassazione dell’atto avviene sul valore calcolato in base alla rendita catastale rivalutata dell’immobile e non sul corrispettivo effettivamente pagato e spetta per legge una riduzione degli onorari notarili, in tal caso: rendita catastale pari ad euro 2.614, 56 - acquisto prima casa imposta di registro pari ad euro 6.039, 64 oltre 100,00 euro per imposte ipotecarie e catastali; - acquisto come seconda casa imposta di registro pari ad euro 29.649, 11 oltre 100,00 euro per imposte ipotecarie e catastali. èntheos l'agenzia.. . di casa! Agenti immobiliari tradizionali. operativi dagli anni 90 dello scorso secolo.