Appartamento in vendita in corso Vittorio Emanuele II, 209

Prestigioso appartamento con terrazza nel cuore di Roma – Corso Vittorio Emanuele II
Nel cuore del centro storico di Roma, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di un edificio storico di fine Ottocento. L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), ha origine residenziale ed è ideale per un eventuale cambio di destinazione d’uso.
Caratteristiche principali:
* Superficie: circa 631 mq interni
* Spazi esterni: 280 mq di terrazze e balconi
* Composizione: ingresso, 16 camere, corridoi e spazi di disimpegno, cucina, 7 bagni, un ripostiglio
* Finiture storiche: pavimenti in parquet a spina di pesce, soffitti alti, dettagli decorativi originali
* Luce naturale: grandi finestre e una splendida vetrata con vista sui tetti di Roma
L’immobile si trova in una zona centrale ed esclusiva, caratterizzata da edifici storici e un’elevata offerta di servizi, trasporti pubblici e attività commerciali. L’accessibilità è eccellente, grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana e alla stazione ferroviaria di Roma Termini.
Opportunità di valorizzazione:
Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna, si può valutare un possibile frazionamento in più unità residenziali o il mantenimento di una soluzione di pregio unica, perfetta come residenza di lusso o sede di rappresentanza.
L’immobile necessita di una ristrutturazione che permetta di riportarlo al suo massimo splendore, mantenendo il fascino delle sue caratteristiche storiche.
Ubicazione: Corso Vittorio Emanuele II, Roma
 Superficie interna: 631 mq
Terrazze e balconi: 280 mq
Edificio storico di fine ‘800
Possibilità di cambio d’uso in residenziale
Potenziale frazionamento e valorizzazione
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