Trilocale in vendita in via San Giovanni, 224

Nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, a pochi passi dalle vivaci vie dello shopping e vicino al suggestivo Bastione di Saint Remy, ti aspetta un appartamento unico nel suo genere. Situato al piano terra di un elegante edificio di nuova costruzione, questo trilocale offre una zona giorno open space con angolo cottura e ripostiglio, perfetta per chi ama gli spazi moderni e funzionali. La camera matrimoniale e la seconda camera sono ideali per famiglie o coppie, mentre i due bagni con doccia garantiscono comfort e praticità.

Le finiture moderne, i pavimenti in grès porcellanato e gli infissi in PVC con doppio vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l'appartamento silenzioso e accogliente. Il comodo piccolo cavedio aperto interno aggiunge un tocco di freschezza e luminosità all'ambiente. Dotato di impianto di climatizzazione con split inverter caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per essere vissuto tutto l'anno.

Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, l'appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazione turistica, grazie alla sua posizione strategica e ricca di servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Cagliari, in una casa nuova di zecca, pronta ad accogliere i tuoi sogni. Classe energetica A, con un consumo di energia di 114,00 kWh/m² anno, garantisce efficienza e sostenibilità. Vieni a scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso nel cuore di Cagliari!