Villa in vendita a Varenna

Meravigliosa Villa d'epoca fronte lago a Varenna (in asta giudiziaria)
A Varenna, fronte lago e in posizione dominante, proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria una esclusiva villa d’epoca dei primi del 900. La proprietà è all’asta e la data di vendita è fissata il 28/03/2025 - Tribunale di Milano sezione IV.
Nei servizi di mediazione proposti dalla nostra Agenzia Immobiliare è compresa la completa assistenza legale lungo tutto l’iter di acquisto a cura dell’Avv. Oliver Pucillo Furer, avvocato di madrelingua tedesca e italiana con perfetta conoscenza della lingua inglese. La consulenza legale riguarderà tutti gli adempimenti connessi alla presentazione dell’offerta, alla partecipazione all’asta e presentazione di eventuali offerte al rialzo autorizzate dall’interessato, all’eventuale rappresentanza per procura (se richiesto) nonché all’eventuale assegnazione e conseguente trasferimento dei diritti di proprietà in caso di aggiudicazione
La proprietà è disposta su tre piani fuori terra oltre a due piani sotto strada, tra loro collegati tramite scala interna. Il piano terra è composto da: ingresso; sala Biliardo; due camere da letto; un bagno; un balcone e un terrazzo. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con splendida vista lago, tre camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo un ampio soggiorno con vista lago, tre camere da letto e un bagno. Mentre il piano primo sottostrada abitabile è così composto: due doppi soggiorni con accesso ad una splendida terrazza con vista lago; bagno; ripostiglio. Completano la proprietà: cinque cantine, un locale deposito, e un ampio garage per 2/3 auto. La Villa ha un giardino privato, portico, e due serre. Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi.
Il prezzo base dell'asta è di € 8.235.000, con possibilità di offerta minima ridotta del 25%, cioè € 6.176.250.
Varenna è un incantevole borgo situato sulla sponda orientale del Lago di Como, nella provincia di Lecco.
Conosciuta in tutto il mondo per il suo fascino pittoresco e le sue stradine acciottolate, Varenna è un luogo ideale per chi cerca un'atmosfera tranquilla e romantica, immersa in un contesto naturale mozzafiato.
Il borgo è caratterizzato da case colorate che si affacciano sul lago, piccoli caffè, ristoranti tipici e meravigliosi giardini.
È facilmente raggiungibile da Milano o Como ed è meta di turismo tutto l’anno, essendo uno dei borghi più visitati del Lago di Como.
Varenna è ben collegata con traghetti e battelli che permettono di raggiungere facilmente altre località del Lago (come Bellagio e Menaggio) e via terra attraverso la ferrovia che porta a Lecco e a poi a Milano e la strada statale.
Varenna dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi e ospita una delle più famose ville del lago di Como Villa Monastero. La famosa Passeggiata degli Innamorati lungo il lago che offre vedute panoramiche e un'atmosfera rilassante.
La città di Lecco è raggiungibile in 30 minuti di auto (21 km). Como dista 51 km. La metropoli lombarda Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, dista 84 km (1,5 ore di auto).
Il lago offre molteplici possibilità di divertimento per gli amanti degli sport acquatici, mentre il territorio prelpino è il luogo ideale per gli amanti del trekking, arrampicata o della mountain bike.
Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le famose St. Moritz (Svizzera), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia) in 2 o 3 ore di auto. La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con altre famose e pittoresche località del lago, come Bellagio.