Villa in vendita in via Sofocle s.n.c

Nel cuore del prestigioso quartiere AXA, situato nel quadrante sud di Roma, proponiamo un'elegante soluzione abitativa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli di lusso. Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.
Il quartiere AXA è moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi e con un'architettura ben distribuita. È noto per ospitare numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma, rendendolo un luogo ambito per vivere.

La villa, una porzione indipendente di una tri-familiare, offre una superficie interna di circa 270 mq distribuiti su più livelli, circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, curato e sapientemente piantumato, che avvolge la casa su tre lati, garantendo la massima privacy.

Composizione della Proprietà:

* Piano Terra: Doppio ampio salone con vetrate e balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile e un bagno.

* Piano Seminterrato: Sala hobby con cucinino, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.

* Primo Piano: Due camere da letto, studio e due bagni; l'intero piano è circondato da un balcone.

* Mansarda Abitabile: Tre ulteriori camere e un bagno.

Completa la proprietà un box/garage di circa 22 mq.

La villa ha subito un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica che ha incluso sostituzione serramenti e infissi triplo vetro di alta qualità, impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici rendendo così questa villa una scelta sostenibile e all'avanguardia.

Classe Energetica D (203,75 kWh/mqa)
Prezzo richiesto € 630.000, 00

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