Appartamento in vendita in via Antonio Calderoni, 2

Zona Murat/Istria, adiacente Via Airolo e Via Sarzana. Via Calderoni.

In stabile signorile fine anni 70, con campo da tennis e servizio di portineria al mattino, al quinto e penultimo piano con doppio ascensore, proponiamo la vendita di un esclusivo, ampio e luminoso appartamento di 220 mq (frazionabile in due unità immobiliari, grazie alla presenza del doppio ingresso).

Esclusiva soluzione immobiliare caratterizzata da una quadrupla esposizione e dalla presenza di due ampi balconi semicircolari, uno nella zona cucina e uno nella zona notte.

Ristrutturato completamente e finemente nel 2016, l’immobile è composto da doppio ingresso, spazioso soggiorno doppio con camino a bioetanolo, ampia cucina abitabile (eventualmente arredata con cucina nuova e su misura) con uscita sul terrazzino, antibagno, bagno di servizio finestrato, corridoio con armadi a muro che conduce a tre camere da letto di cui una con cabina armadio finestrata, una camera da letto con armadiature e uscita sul secondo terrazzo, una terza camera da letto e una cameretta studio, oltre a due spaziosi bagni finestrati finemente ristrutturati (premio Houzz). Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato.

Tra le finiture di pregio prevalgono i serramenti in PVC doppio vetro, l’aria condizionata inverter marca Mitsubishi in ogni ambiente, la pavimentazione in caldo parquet rovere, oltre alla ricercata ed elegante pavimentazione dei bagni e della cucina effetto marmette che dona a questo appartamento un aspetto fine ed elegante. Sono presenti inoltre tende e armadi su misura, l’allarme volumetrico e perimetrale, la motorizzazione di 4 tapparelle e la coibentazione e insonorizzazione di alcune pareti nel soggiorno.

Impianti elettrico e idraulico certificati.

Nelle spese condominiali, pari a €7.000/€7.500 annue, sono comprese le spese del riscaldamento centralizzato, il gas cucina, l’utilizzo del doppio ascensore, il servizio di portineria e le spese di manutenzione del giardino condominiale. A parte è previsto quindi solo il consumo dell’elettricità.

Possibilità acquisto box auto doppio in lunghezza al piano interrato nello stesso stabile a €50.000.

SOLUZIONE UNICA, DA NON PERDERE!



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Della Scala Immobiliare
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