Villa in vendita in via Nicola Amore

VILLE DI LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE

ESCLUSIVO OPEN HOUSE IL 22 MARZO 2025

In una zona esclusiva, residenziale, immersa nel verde, precisamente in via Nicola Amore, all’interno del G.R.A., adiacente alla via Aurelia e a pochi chilometri dall’aeroporto di Fiumicino, proponiamo la vendita di ville di lusso in costruzione di circa 170 mq su un unico livello.

L'ampio salone con cucina a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato offre uno spazio intimo e rilassante. Le altre due camere, luminose e accoglienti, sono ideali per i ragazzi o come studio.
Il secondo bagno e la zona lavanderia aggiungono ulteriore praticità alla tua vita quotidiana. All'esterno, un generoso giardino pavimentato e un terrazzo panoramico di 150 mq ti invitano a goderti momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio per un tocco di lusso in più. Lo spazio per le auto di famiglia e il gazebo fotovoltaico completano questa offerta unica.

Situata in una posizione strategica, vicino al centro di Roma e a pochi passi dal raccordo, dalla stazione Aurelia e dal "forum sport center", questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona prestigiosa senza rinunciare alla comodità. Consegna prevista per marzo 2026, questa proprietà nuova vanta una classe energetica A4
- Possibilità di Personalizzare gli interni e la scelta dei materiali
- Riscaldamento a pavimento
- Raffrescamento Idronico
- Impianto Fotovoltaico (5 kw)
- Pannello Solare Termico
- Predisposizione Colonnina per ricaricare macchina elettrica
- Impianto Domotica

Solo durante questo Open House potrai:
✨ Visitare la villa campione completa - un'anteprima reale e tangibile della tua futura casa. Potrai toccare con mano finiture, spazi e dettagli esattamente come saranno nella villa che acquisterai una volta completata la costruzione!
✨ Accedere al prezzo speciale di €535.000 anziché €549.000
✨ Scoprire le condizioni di pagamento più vantaggiose
✨ Valutare la permuta con il tuo attuale immobile
⚡️ BONUS: Consulenza gratuita con i nostri architetti
� Consegna MARZO 2026
⚠️ ATTENZIONE: SOLO UNA delle quattro ville rimaste verrà venduta al prezzo speciale, non lasciartela scappare ⚠️

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971. La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.