Villa in vendita in corso Italia

LUNGOMARE DI ASPRA _ Incantevole villa da Sogno sul lungomare di Aspra a 10 metri dalla spiaggia.Precisamente in Corso Italia
L'immobile, grazie alle sue enormi potenzialità, può essere adibito ad albergo sul mare o a circolo privato, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.
La villa unifamiliare si distingue per la sua grandezza, con una superficie di circa 915 mq interni oltre a grandi spazi terrazzati che fanno lievitare la quadratura utile a circa 1500 mq, e per le numerose comodità che offre ai suoi abitanti. L'enorme potenzialità di questa quadratura, risiede nella possibilità di ricavare numerose suites con il bagno privato ottimo come investimento per struttura ricettiva.
Tra le principali caratteristiche oltre alla pace, serenità e riservatezza, spiccano un ampio giardino di 2.200 mq, un campo da tennis in terra battuta di 800 mq, un campo da bocce e una fontana con giochi d'acqua.
Inoltre, vi è un terrazamento rialzato provvisto di angolo bar con bancone in granito, presa elettrica per frigo bar e lavello.
Il giardino è dotato di 12 punti luce, un pozzo d'acqua dolce funzionante e 5 attacchi per tubi d'acqua, per una facile irrigazione delle piante.
Il muro perimetrale è interamente piantumato con Pitosforo e ospita circa 300 alberi, con irrigazione sottochioma.
Nelle aiuole si possono ammirare 9 Cycas di 30 anni, Palme Washigtoniane, alberi di Carrubbo ed altre varietà di flora.
Sulle quattro facciate della villa ci sono 19 punti luce, che illuminano e valorizzano ulteriormente la bellezza della struttura.
Al piano terra troviamo la sala da pranzo con un accogliente camino Fogher e Larin sottostante, circondata da sedute in legno lambrì, un salone multiplo con parquet di mogano e camino, due corridoi in marmo variegato, una cucina abitabile con soggiorno e dispensa, un giardino d'inverno realizzato in veranda,oltre ad una stanza da letto per gli ospiti e due bagni.
Il primo piano, accessibile tramite una scala con corrimano in noce e pedata in noce e rovere di mansonia, ospita una seconda veranda, due corridoi sempre in marmo variegato, quattro stanze da letto con parquet in rovere (tre delle quali con armadi incassati su misura in palissandro), due bagni e due terrazze di cui una espone fronte mare.
Una scala con corrimano in douglas e pedate in marmo botticino conduce al piano cantinato, dove si trovano una lavanderia, una sala da biliardo con tavolo per carambola e libreria a parete su misura in legno ebanizzato e ante foderate in pelle, un garage per 6 posti auto, un locale stenditore con legnaia annessa, 8 stanze adibite a locali tecnici e di sgombero e un bagno.
Dal garage si può accedere alla preziosa cantina, dove è possibile ammirare un tavolo lungo 4 metri, con otto panche a girare, realizzate dal maestro d'ascia di Porticello Agostino Orlando, utilizzando le assi della barca Elettra di Marconi, smantellata nel porto di Palermo.
Inoltre, nella cantina si trovano 4 botti da 220 litri cadauna, un torchio a mano del 1800, un palmento per la pigiatura dell'uva e un pozzo d'acqua dolce.
Tutte le stanze sono dotate di filodiffusione con casse audio in legno Phillips originali degli anni '70, con attenuatore di volume.
Le soglie di tutte le finestre sono in marmo bianco di Carrara, mentre gli infissi sono in douglas.
Le porte interne sono realizzate in rovere di mansonia, conferendo un'ulteriore atmosfera di eleganza e raffinatezza all'intera struttura.

E' possibile visionare le planimetrie e la documentazione presso i NS uffici.
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.