Villa in vendita in viale Adriatico, 34

ANZIO – VILLA CLAUDIAVILLA BIFAMILIARE IN RESIDENCE PRIVATOAll’interno di un elegante residence chiuso con cancello carrabile e pedonale, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare di ampia metratura (202 mq calpestabili / 206 incluse aree scoperte) con circa 125 mq di corte esterna pavimentata che circonda l’immobile che gode di ottima esposizione: Sud - Est  - OvestLa proprietà è stata oggetto di riqualificazione energetica con il Bonus 110 e dispone di numerosi comfort e migliorie: Caldaia a condensazione e pompa di calore Fotovoltaico 6KW con batteria di accumulo da 9kWh e impianto ibrido (GAS/ELETTRICITÀ) Infissi OKNOPLAST di ultima generazione, inferriate e porta blindata Termosifoni nuovi con impianto lavato e valvole termostatiche Sistema di allarme con videosorveglianza e sensori perimetrali Pozzo per irrigazione, messa a terra e gas metano presente in casa, garage e giardino Gazebo e veranda/lavanderia con infissi scorrevoli OKNOPLAST Predisposizione per caldaia aggiuntiva collegata con i termosifoni (gas metano, pellet, gasolio)DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ? Piano Terra: Salone doppio con angolo cottura, ripostiglio e bagno? Primo Piano: Camera matrimoniale con veranda chiusa ad uso lavanderia (regolarizzata), seconda camera doppia e bagno con vasca? Secondo Piano Mansardato: Camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio? Piano Seminterrato: Cantina ristrutturata con bagno e garage di 23 mq con accesso sia interno che dalla rampa carrabile esternaUn’ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e sicurezza, in una zona tranquilla ma ben servita. ? Prezzo: 269.000 €? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!