Villa in vendita in via Titignano, 2

Villa Del Carratore a Titignano (Pisa): Un’Eleganza Senza Tempo nel Cuore della Toscana
Un luogo dove storia, fascino ed esclusività si incontrano armoniosamente: la Villa del Carratore, una dimora straordinaria situata a Titignano, nel Comune di Cascina (PI).
A soli 7,5 km dall'aeroporto internazionale di Pisa, 6 km dal centro storico della città e 4 km dal polo ospedaliero di Cisanello, questa villa gode di una posizione strategica che permette di esplorare con facilità le meraviglie della Toscana. Immersa in un magnifico parco all'italiana, sembra appartenere a un'epoca lontana, capace di affascinare chiunque vi metta piede.
Un Patrimonio di Storia e Bellezza
Costruita a metà del 1600, Villa del Carratore è un autentico gioiello architettonico. Originariamente commissionata da una nobile famiglia toscana. Durante il XVIII secolo, la residenza divenne un importante punto di riferimento per l'aristocrazia locale, ospitando ricevimenti, eventi culturali e incontri tra illustri personaggi dell’epoca.
Gli affreschi straordinari, i soffitti a volta e i dettagli finemente lavorati raccontano storie di epoche passate, avvolgendo gli ospiti in un'atmosfera di charme e raffinatezza. Le decorazioni pittoriche, realizzate tra il XVIII e XIX secolo, si distinguono per scene mitologiche, motivi floreali, effetti trompe-l'"il e rappresentazioni della vita aristocratica. I saloni principali, la cappella privata e le sale da ricevimento presentano affreschi di grande pregio, con soffitti decorati e illusionismi prospettici che donano ampiezza e luminosità agli ambienti.
Un Parco da Sogno
La villa è circondata da un parco all'italiana di quasi 3 ettari, un vero angolo di paradiso che incanta con la sua eleganza senza tempo. Alberi secolari, sentieri ombreggiati e scorci pittoreschi evocano suggestioni d'altri tempi, mentre la presenza di pavoni libera un tocco di magia nell'ambiente. Perfetto per eventi esclusivi, cerimonie o momenti di puro relax, questo spazio verde offre un'oasi di pace e bellezza incomparabile.
Un’Occasione Imperdibile
Che si tratti di una residenza privata di lusso, di un luogo prestigioso per eventi o di un'opportunità di investimento unica, la Villa Storica del Carratore rappresenta un'occasione da non perdere. Il suo fascino intramontabile e la sua posizione strategica la rendono la scelta ideale per chi desidera immergersi nella vera essenza della Toscana, tra tradizione, storia ed esclusività.
Ambienti e Dimensioni
La proprietà è composta dal corpo principale della villa, che si sviluppa su tre livelli: il piano terra, il primo piano e un secondo piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq. Al piano terra si trova anche una splendida cappella privata, finemente decorata, che dona ulteriore prestigio alla dimora.
A pochi passi dal fabbricato principale, si trova una dependance ad uso abitativo, suddivisa in due appartamenti indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano), recentemente ristrutturati, per un totale di circa 410 mq. Questa struttura è perfetta per accogliere ospiti, garantendo loro privacy e comfort.
In aggiunta, la proprietà include un’area ad uso commerciale/magazzino di circa 650 mq, collegata alla villa ma con accesso completamente autonomo, offrendo potenzialità d’uso estremamente versatili.
Nel parco di oltre 27.000 mq sono presenti ulteriori annessi per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali per il ricovero di attrezzature e macchinari necessari alla cura della tenuta. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una magnifica piscina, perfetta per arricchire l’esperienza abitativa e rendere ancora più esclusivi gli eventi organizzati in questa splendida cornice.
Villa Storica del Carratore: più di una semplice dimora, un'opportunità unica per vivere la storia, il lusso e la bellezza senza tempo della Toscana.