Casa indipendente in vendita in via Ortesedo, 16

A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE - Si vende intero fabbricato singolo costruita alla fine degli anni '70. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, senza necessità di lavori di manutenzione straordinaria immediati: sia la copertura che le facciate e la lattoneria sono state curate nel tempo, garantendo una buona conservazione (da rivedere invece i serramenti del 1° piano e tutte le ante esterne).

La casa si sviluppa su quattro livelli, ognuno con una superficie di circa 120 mq, oltre a un piano interrato.

I 120 mq circa del piano terra, sono attualmente suddivisi in un box singolo e un box con doppio ingresso che può ospitare fino a 6 auto.

Salendo al primo piano, si accede a un appartamento di circa 110 mq utili, composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno con vasca. Come si può vedere dalle foto, si tratta di un appartamento assolutamente abitabile, con l'impiantistica, bagno e serramenti esterni eventualmente da rivedere.

Al secondo piano, l'immobile offre un monolocale di circa 25 mq, caratterizzato da una zona giorno e notte separate da un armadio oltre a un bagno con doccia. Questa soluzione si presta idealmente come casa vacanza o B&B, essendo attualmente affittata durante i weekend.
Sempre al secondo piano, si trova un altro appartamento di circa 85 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, uno studio (che può diventare una terza camera) e un bagno con vasca e doccia.
Anche in questo caso, sempre visibili dalle foto, impianti e bagni sono da rivedere ma risultano di recente rifacimento i serramenti esterni e i pavimenti.

Al terzo e ultimo piano, troviamo un ampio e alto sottotetto, che offre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore appartamento, ampliando così il potenziale dell'immobile.

Infine, il piano interrato è dotato di diverse cantine e di un locale tecnico.
Attualmente, l'impianto di riscaldamento è gestito da una caldaia alimentata a legna o gasolio, che serve l'intero edificio, con la possibilità di gestire le varie unità in maniera autonoma.