Villetta a schiera in vendita in via Filippo Buonanni, 1

Roma
in zona EUR FONTE MERAVIGLIOSA (in via Andrea Meldola)

A soli 5 minuti da metro Laurentina in un contesto panoramico ed assolato, all'interno del quartiere Fonte Meravigliosa pieno sia di parchi e aree verdi che di negozi

Appartamento posto al piano secondo (piano primo rispetto a portone di ingresso condominiale) dotato di ascensore e in stabile tranquillo.
La superficie, di 127 metri quadri, comprende:
-salone doppio con pavimenti in marmo lucido,
-cucina abitabile con pavimenti di pregio in maioliche effetto parquet appena montati e con accesso a balcone di servizio
-due ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet con accesso ciascuna a terrazzo/portico esclusivo
-studio con pavimento in legno
-due bagni, di cui uno dotato di doccia e uno di sauna e doccia massaggiante professionale
-due corridoi con pavimenti in marmo lucido
Inoltre vi sono quattro terrazzi coperti di cui uno già chiuso con serramenti a doppi vetri.
Presenza di ampie superfici vetrate che garantiscono tanta luce dentro l’appartamento. Sono presenti armadi a muro, pavimenti in marmo e in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto in garage condominiale di 14 metri quadri, accessibile tramite accesso con porta telecomandata.
Inoltre si acquisisce anche la comproprietà di diversi spazi comuni tra cui la lavanderia condominiale, il lastrico solare e l’area pedonale interna alla Galleria Azzurra prospiciente i diversi negozi e il centro di fisioterapia,

UBICAZIONE:
situato nel punto più esclusivo del quartiere EUR Fonte Meravigliosa, in zona soprastante la Galleria Azzurra in quartiere dotato di tutti i negozi e immerso nel verde del quartiere EUR,
Vicino a scuole (dell’infanzia, elementari, medie), a chiesa e a impianti sportivi di livello (piscina, campi da basket/pallavolo/calcio)
Immerso nel verde, in contiguità a due ampi ed esclusivi parchi di 99 ettari che costituiscono il polmone verde del quartiere EUR e che lo rendono la zona di maggior prestigio di Roma Sud.

COLLEGAMENTI: in prossimità di fermata di servizio pubblico ATAC collegata a Metropolitana Laurentina (3 minuti) e a diverse zone di Roma

ACCESSIBILITA’: l’appartamento si sviluppa su un unico piano garantendo facilità di spostamenti interni anche grazie agli spaziosi 4 terrazzi. Inoltre l’ascensore condominiale di recente tipologia rende semplice anche l’accesso all’appartamento.
ULTERIORI SPECIFICHE
Sono presenti armadi a muro che ottimizzano gli spazi, pavimenti in marmo e in parquet di tipo moderno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori che consentono di limitare i consumi.
E’ dotato di porta blindata e di luce con sensori di movimento nei terrazzi.
Le spese condominiali ordinarie comprendono anche l'acqua, il riscaldamento e la manutenzione del verde.
VENDITA TRA PRIVATI _ NON CI SONO SPESE AGENZIA.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE!