Saffi, Bologna的31套出售公寓

裸产权！萨菲区。靠近马焦雷，我们推荐一处约85平方米的公寓裸产权作为投资，该公寓位于三楼，无电梯，需要内部装修。房产由一位51岁的业主居住，包含：入口、小厨房、带阳台的客厅、走廊、两间双人卧室、带窗户的带浴缸的浴室、地下室。铝合金双层玻璃窗，磨石子和帕拉迪亚纳地板，2019年安装的独立供暖系统，客厅和卧室安装空调。更多信息请联系GRIMALDI IMMOBILIARE，电话或邮件联系，参考编号：1878。.

联系顾问：法布里奇奥 组成：迷人的宽敞单间公寓，面积 42 平方米，带 20 平方米的露台，由带窗户的浴室组成。 特点：公寓目前已根据正规合同出租，状况良好。配备空调、带热量计的集中供暖和镶木地板。 环境：位于萨菲街内部的二楼，带电梯，因此不会受到城市交通的影响，公寓状况良好，距离圣费利斯门仅几米之遥——如果愿意，可以步行或骑自行车前往历史中心。从交通和公共交通的角度来看，对于往返市中心的交通非常便利，靠近环城公路，位于通往环城公路和高速公路的枢纽方向，周围环绕着商业和服务活动。 评论：非常适合投资。 有关信息和预约：ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - /。.

优雅的三居室公寓正在建设中，可根据您的喜好进行个性化定制。半独立式的地面入口和内部停车位使这个方案非常方便。起居区提供充足的休闲空间和开放式厨房。两间双人卧室和一间单人卧室，以及两间浴室（其中一间设有洗衣区），完善了这套住宅。从公寓花园和停车位（可另行购买）可直接无障碍进入，尤其适合行动不便人士。享受新公寓的优势，并根据您的喜好定制每个细节。此外，您还可以享受约40,000欧元的税收减免。该区域地处中心地带，位置优越，交通便利，拥有三个直接入口。如需了解更多信息、详细资料和购买方式，欢迎您到访我们的办公室。预计将于2025年7月交付。编号：SI 098。Sherlock Home中介公司 电话：328/58.21. 041。我们还提

位于市中心和马焦雷医院附近几分钟路程的安静内区，这套四居室公寓是博洛尼亚房地产市场上独一无二的选择，也是极好的投资机会。 这套公寓实用面积153平方米，位于一栋只有几户住宅的小楼内，2013年部分翻新（包括管道改造），空间宽敞，配备独立地暖系统。 该房产包括一个入口和走廊，通向一个宽敞的起居区，可直接通往私人花园，非常适合户外休闲。明亮实用的可居住厨房配备洗碗机和洗衣机。厨房的一扇大玻璃门也通向私人花园，保证了通往绿地的双重通道。夜间区域包括两间双人卧室和一间浴室。洗衣房位于通过起居室内部楼梯可达的地下室/休闲区。该房产还包括两间位于地下室的储藏室。 双重朝向使房产光线充足，宽敞的空间也允许内部重新规划，并有机会个性化装修。

萨菲街106号，圣费利切门附近：距离市中心历史区仅几步之遥，地处便利区域，拥有众多服务设施和商业活动，发展迅速。这是一栋保存完好的石材建筑，我们为您推荐位于5楼（顶层），带电梯的宽敞4居室公寓，面积128平方米，布局如下：宽敞可布置家具的入口、客厅、带舒适带窗小厨房的餐厅、夜间走廊、两间双人卧室（其中一间带套间浴室）、浴室和阳台。地下室设有储藏室。公寓内部状况良好，保留了原木门和室内门，地板铺设帕拉第式和威尼斯式瓷砖，木质窗框配PVC百叶窗。采用集中供暖系统，带温控阀门和铸铁暖气片热量表。安装了三个分体式空调。楼层高，双面采光，使房屋光线充足，通风良好。建筑采用钢筋混凝土结构，可以根据需要重新规划公寓内部空间，可以增加第三间卧室，同

参考号 102 维洛德罗摩公园附近的帕苏比奥大街：交通便利，靠近市中心、装备轴/环城公路/高速公路，石材外墙公寓状况良好，我们提供顶层公寓，包括：带阳台的厨房入口、两间卧室、带窗户的浴室和半地下室的酒窖。该房产维护状况良好，配有装甲防盗门、带双层玻璃的 PVC 窗框、隔热的 PVC 和铝制百叶窗、纱窗、白色木质复合地板、瓷砖地板、符合标准的认证系统、三菱变频空调。独立供暖，公共管理费低。内部庭院设有公共停车位。可安装电梯；2024 年 6 月最后一次业主大会以多数票通过，目前正在进行预算。朝西，可欣赏圣卢卡大教堂的景色。非常适合投资。有关信息和/或预约，请致电 Massimiliano Lolli 或 Tundis Angelo。也

博洛尼亚（BO）——ZANARDI区 ZANARDI街附近正在兴建一个全新的现代化社区，其改造项目在建筑和新技术方面都处于领先地位。该区域将以广阔的绿地、公园和花园为特色，道路将方便连接主要交通干线和市中心。值得一提的是，它靠近火车站、新的工程学院和马焦雷医院。 我们提供的公寓位于3楼，建筑面积93平方米，带一个17平方米的阳台。 公寓设有客厅餐厅，相连的是可居住的厨房，以及入口处旁边的一个小型多功能房间。从客厅可以进入一个走廊，通向两间卧室和两个浴室。公寓设有一个17平方米的阳台。该公寓所在的建筑具有抗震结构，也将属于近零能耗建筑（NZEB），即A4级能耗和排放极低的建筑。这一特性将通过安装光伏太阳能电池板（用于生产共用电能

博洛尼亚（BO）——ZANARDI区 ZANARDI街附近正在建设一个全新的现代化社区，其改造项目在建筑和新技术方面都处于领先地位。该区域将以广阔的绿地、公园和花园为特色，道路方便连接主要交通干线和市中心。值得一提的是，它靠近火车站、新的工程学院和 maggiore 医院。 我们提供的公寓位于4楼，建筑面积108平方米，带17平方米的阳台。 公寓设有客厅餐厅，相连的是可居住的厨房和厨房及露台旁的一个小型多功能房间。客厅通向一个走廊，连接着两间卧室和两个浴室。公寓设有一个17平方米的阳台。公寓所在的建筑具有抗震结构，也属于近零能耗建筑（NZEB），即A4级能效，接近零排放和零能耗。这将通过安装光伏太阳能电池板（用于生产共用电能）

博洛尼亚（BO）——ZANARDI区 ZANARDI街附近正在建设一个全新的现代化社区，其改造项目在建筑和新技术方面都处于领先地位。该区域将以广阔的绿地、公园和花园为特色，道路将方便连接主要交通干线和市中心。值得一提的是，它靠近火车站、新的工程学院和马焦雷医院。 我们提供的公寓位于二楼，建筑面积133.00平方米，另有两个阳台，总面积31.00平方米。 公寓设有客厅餐厅，相连的是可居住的厨房，以及入口处旁边的一个小型多功能房间。从客厅可以进入一个走廊，通往3间卧室和2间浴室。公寓配有两个阳台，其中一个面积为27.00平方米。公寓所在的建筑具有抗震结构，也将属于近零能耗建筑（NZEB），即A4级能效建筑，这将通过安装太阳能光伏板

参考号 658 我们建议在 Saffi 地区出售，确切地说是 Saffi 内部，一套 45 平方米的公寓，配有摩托车位和自行车位。该解决方案位于带电梯的 2 楼，是一间带窗户浴室和 20 平方米露台的宽敞单间公寓。每月公寓管理费为 80.00 欧元。这套公寓是理想的投资，目前已出租。 内部：公寓保存完好，设有可正常工作的设施，集中供暖并配有热量表；集中卫星和数字系统；带百叶窗的双层玻璃木制内框；装甲防盗门；镶木地板；空调。 外部：状况良好的宫殿。 位置：位于交通便利的地区，有公共汽车站、大型医院、超市、烟草店、加油站、中央车站和所有生活必需品。 选择此房产的四个充分理由： 20 平方米的露台 状态极佳 电梯 靠近圣费利斯门

出售在博洛尼亚 VIA PASUBIO（圣维奥拉） 优雅的顶层公寓，位于一栋新的、优雅的和现代的建筑中的 2 层，该建筑项目能够为设计提供特定的解决方案，从而成功地创造出一种清醒的精致，并为亮度和空间的精心分配。另外值得注意的是隔音和隔热。 阁楼，约。255 c。一。俯瞰着占据了前赛车场整个区域的大公园，楼上有一个150平方米的大型全景露台。温度。一。包括：入口大厅、带用餐区的大客厅、布置精美的厨房、储藏室/洗衣房、夜间走廊、3 间大卧室，其中一间带步入式衣柜、2 间带窗户的浴室（一间带土耳其浴室） ， 学习。楼上的另一间客厅可通往设备齐全的大型全景露台。该物业位于二楼和顶层，设有从车库隔间上升的电梯。供暖和夏季制冷在地板上自主进行

位于卡萨里尼路VL019号，我们出售一套位于近期建成小区内，漂亮而明亮的公寓（目前出租中）。该公寓楼有电梯，部分家具齐全，包括：宽敞的带小厨房的起居室、夜间走廊、一间双人卧室、一间浴室和两个可居住的阳台。另有地下室，车库另售。垂询及参观请联系Lorena Ceccacci房地产公司，电话：€300,000。.