La Rustica, Roma的146套出售小楼房和公寓

发现这栋迷人的独立单层别墅，完美融合舒适与优雅。该房产已全面翻新，商业面积约140平方米。别墅坐北朝南，东西朝向，360度全景视野，周围环绕约430平方米的宽敞户外区域，即使身处市中心，也能保证绝对的私密性和宁静。 室内设有开放式厨房，与宽敞的三居室客厅相连，另有两间卧室和两间浴室，所有房间均采用白色烤漆内门。独立供暖和每个房间的空调系统确保一年四季都能享受到最大的舒适度。带双层玻璃的木制外窗和安全栏杆进一步提升了安全性及隔音效果。 宽敞的花园区域非常适合放松身心或举办户外活动，凉亭和烧烤架更添乐趣。铁艺自动大门和带电动卷帘门的单车库保证了安全和便利。该房产还包括一个约36平方米的带卫生间和空调的附属建筑，非常适合客人居住或用作

现出售一套约150平方米的双拼别墅，拥有汽车和行人通道。该房产由两套完全独立的公寓组成，但可以合并成一套公寓。两套公寓面积相同，约75平方米，结构如下：宽敞的带砌筑式厨房的客厅，两间双人卧室，两间浴室（其中一间位于卧室），两个阳台。每间卧室都配备空调。房产已完全翻新，配备新的双层玻璃窗、防护栏和纱窗。双拼别墅还包括一个约80平方米的娱乐室、一个车库和一个约300平方米的周边花园。.

在罗马托尔萨皮恩扎（Tor Sapienza）中心一条宁静的私人街道上，我们出售一栋约150平方米（实用面积）的优雅独立住宅，周围环绕着宽敞的花园，还有一个与整栋房屋面积相同的巨大屋顶露台。 这栋房屋维护状况极佳，位于单层，布局实用舒适： 一个舒适的小门厅，组织有序。 起居区：一个带壁炉的大客厅，配有一个开放式厨房（可根据需要轻松用隔断、玻璃窗或吧台隔开）。 睡眠区：三间宽敞的卧室，其中一间带步入式衣橱。 浴室：两间，一间带浴缸，一间带淋浴，均现代化且装修精美。 外部：部分铺砌的花园，非常适合休闲或户外用餐，以及可轻松容纳3-4辆汽车的内部停车位。 屋顶露台：一个大型露台，提供额外的空间和多种用途的潜力。 防盗门，带

鲁斯蒂卡 - 我们在维塔利尼 32 号大街的“维塔利尼 32”住宅区出售十栋现代联排别墅，目前正在收尾阶段。 所有单元都分布在三层，并将由以下部分组成： - 一楼：入口、带小厨房的客厅、卧室、浴室和私家花园； - 一楼：技术室和宽敞的露台； - 娱乐室：带独立入口的大房间。 一个露天停车位完善了房产。 别墅采用的建筑系统赋予建筑物抗震标准和高水平的隔热性。 此外，所有住宅单元都将配备：带热泵水力系统的底板加热、带风机盘管/分体机的液压系统空调和 A+ 能效等级、铝制双层玻璃窗框（Ponzio 品牌）、暗框和对开门室内门、铁制防盗百叶窗、防盗门、预留报警系统、瓷质砂岩瓷砖和地板、瓷质砂岩瓷砖也用于外墙和光伏系统。 预计于 20

罗马乡村弗朗切斯科·维塔利尼街，小型住宅区内，转角三层别墅，165平方米，构成：底层客厅、厨房、卧室、卫生间；半地下室60平方米休闲室，带卫生间和储藏室；阁楼一层一个55平方米的大房间，可改造成卧室和儿童房，一个140平方米的转角露台和一个40平方米的院子，小区内有露天停车位。售价309,000欧元。.

LA RUSTICA——在一个被绿色环绕的迷人环境中，我们为您呈献一套可售的带阁楼的顶层公寓，其绝佳的双重朝向保证了每个房间的明亮。 该房产包括一个舒适的起居室和一个可居住的厨房，两个实用的储藏室，两间卧室，一间浴室和一个25平方米的迷人遮盖露台。在楼上，还有一间带专用浴室的卧室和一个40平方米的私人露台，可供您放松身心和享受私密时光。 该房产配备了独立供暖系统，此外还包括一个位于小区内的方便的私人停车位。.

REPLAT - ID 1815683 LA RUSTICA，坐落于一个绿意盎然的住宅区内，我们为您呈献一套迷人的全景顶层公寓，带超大阁楼，拥有绝佳的双重朝向，确保每个房间都阳光充足。该房产包括一个舒适的起居室和一个可居住的厨房，两个实用的储藏室，两间卧室，一间浴室和一个迷人的带顶棚的露台（位于顶层公寓）。楼上，还有一间带专用浴室的卧室和一个私人露台，可供您放松身心，享受私密空间。配备独立供暖系统，以实现个性化舒适度，此外还包括一个方便的专属车位。能效等级：G 价格：279,000. 00 欧元。.

在高档住宅区。135平方米的复式顶层公寓，带双入口。内部包括：客厅、厨房、卧室、小卧室、2 间带窗户的浴室和一个阳台。上到楼上，有一个第二起居室、另外 2 间卧室和第三间带窗户的浴室。内部状态良好。几乎所有门窗都装有防护栏。该房产还配有 2 个内部露天停车位。.

鲁斯蒂卡出售，位于一个安静的住宅区内，一套约 130 平方米的明亮公寓。这套房产位于四楼，可乘坐电梯，其特点是一个可居住的露台，可俯瞰茂盛的花园和法比奥蒙塔尼亚公园。 配套设施包括一个带顶棚的停车位和一个宽敞的地窖。 公寓包括一个宽敞的客厅、一个可居住的厨房、三间双人卧室和两间带窗户的浴室。这套房产享有三重曝光，受益于自然光线，使其温馨舒适。 G 类。.