

DEA-该房地产综合体占地约 50 公顷,由三栋建筑组成,总面积约 955 平方米,包括一座旧农舍、一座农业附属建筑,部分用于农业机械存放,部分改造成便利公寓以及一个在结构上进行了翻新但内部未完工的大型谷仓。 这处著名的房产位于比萨山上,目前被用作一家农业旅游公司,位于一个具有巨大自然价值的地区,并享有美妙的全景,其海拔约 140 米。 通过一条维护良好的土路大道进入,该大道穿过庄园并沿着整洁的葡萄园延伸,将我们带到主农舍和停车场。后者的露台比建筑物所在的露台小,可舒适地容纳约 12 辆汽车。 主农舍分布在地面和一楼两层,总面积约 560 平方米,其中央保留着一座 1000 年古老且维护完好的瞭望塔。 该建筑由现任业主精心翻修,拥有
位于圣米尼亚托附近的一家畜牧业农场,占地面积超过 45 公顷,包括山地和平原农田,其中 8.62 公顷为葡萄园,2.88 公顷为橄榄园,包括住宅和生产用建筑,其核心部分是公司总部,由多座建筑组成。一栋大型独立住宅,包括多个住宅单元,总面积约 650 平方米,主要有两层,外加凉廊和门廊。建筑的一侧只有一层,用作酿酒厂,面积约 230 平方米。约 750 平方米的宽敞前花园,由一道围墙与房屋以及其他财产隔开。附近有一座带大棚的仓库,用于存放农业机械,面积为 780 平方米,还有一座最近建造的棚屋,面积约 500 平方米,用于存放设备,上面安装有 75 千瓦时的光伏屋顶。这里还有一座卡车称重站和三个大型水泥筒仓。沿着通往山顶的农场道路前行
由中心农场和占地约 30.5 公顷的丘陵地块组成的农场,其中约 10.5 公顷为葡萄园(ARTEA 测量),其中约 8 公顷为 Chianti d. o. c. g. ,约 2.7 公顷为橄榄园,10 公顷为播种地。该房产位于圣米尼亚托历史中心以南的库西尼亚诺山丘上,距离圣米尼亚托约 7 公里,距离 Fi-Pi-Li 入口约 10 公里,距离恩波利约 15 公里。在约 40/60 公里的半径范围内,您可以找到所有最重要的托斯卡纳城市:佛罗伦萨、比萨、卢卡、皮斯托亚、圣吉米尼亚诺、沃尔泰拉、锡耶纳,甚至还有大海。 基础葡萄品种是桑娇维塞。在最古老的葡萄园中,我们还可以找到科洛里诺、黑玛尔维萨、黑卡纳约洛、白玛尔维萨和托斯卡纳特雷比奥
平均价格 1,685 欧/平方米